YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/6694
KARAR NO : 2007/9677
KARAR TARİHİ : 05.07.2007
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Orman Yönetimi ve Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı 23/12/1994 günlü dilekçesinde, … … Mahallesinde kendisine ait 2468 parsel bitişiğindeki taşınmazın, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yolu ile edinme koşullarının yararına oluştuğu iddiası ile Türk Medeni Yasasının 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini talep etmiştir. Mahkemece; davanın kısmen kabulüne, 20/09/2000 günlü … bilirkişi raporunda A=337 m2 bölümün davacı adına tesciline, (B) harfli bölüme yönelik davanın reddine karar verilmiş, hüküm davalı … Yönetimi ve Hazine tarafından (A) harfli bölüme yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre, dava Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
İncelenen dosya kapsamına, toplanan delillere göre mahkemenin değerlendirmesi yerinde değildir. Şöyle ki; çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1985 yılında kadastro çalışmalarına esas olmak üzere “Ormanın İdari ve teknik sınırının tesbiti için kurulan komisyonca düzenlenen 05/12/1985 tarihli tutanakta çekişmeli taşınmazın bulunduğu yer orman olarak belirlenmiş, daha sonra 1994 yılında başlayan arazi kadastrosunda taşınmaz 1985 tarihindeki orman idari ve teknik sınır belirleme tutanağına göre orman olarak tapulama harici bırakıldığı ve yörede halen bir orman kadastrosu yapılmadığı anlaşılmaktadır.
Yargıtay H.G.K.nun 12/05/2004 gün ve 2004/8-242 – 2004/292 sayılı kararında kabul edildiği gibi, orman olarak tesbit dışı bırakılan yerlerin orman kadastrosu yapılıncaya kadar orman sayılacağı, orman kadastrosu yapılıp da tahdit dışında bırakılması halinde zilyedlik süresinin tahdit dışında kalma tarihinden sonra başlayacağı kararı da gözönünde bulundurulduğunda ve alınan orman bilirkişi raporuna göre de taşınmazın öncesi itibariyle memleket haritası, amenajman planı ve … fotoğraflarında orman sayılan yer olduğu ve zilyetlikle kazanılamayacağının kabulü gerekir.
Açıklanan nedenlerle davacı …’in tescile yönelik davasının tümden reddi gerekirken, yazılı olduğu gibi hüküm ve yasaya aykırı olup bozma nedenidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Orman Yönetimi ve Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde Orman Yönetimine iadesine 05/07/2007 günü oybirliği ile karar verildi.