YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2005/15558
KARAR NO : 2006/1632
KARAR TARİHİ : 14.02.2006

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi

Taraflar arasındaki borçlar hukukuna ilişkin davada … 3. Asliye Hukuk ile … Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Dava, taraflar arasında düzenlenen harici satış senedi nedeniyle oluşan alacağa ilişkindir.
4077 Sayılı tüketicinin korunmasına ilişkin yasada değişiklik yapan 4822 Sayılı Yasanın 3/c maddesinde “Konut ve tatil amaçlı taşınmaz malların”da tüketicinin korunması hakkındaki yasa kapsamına alındığı anlaşılmaktadır.
Dosya kapsamındaki tarla nitelikli olarak tapuda kayıtlı bulunan taşınmaz üzerinde halen inşaat halinde olan binanın bir bağımsız bölümünün davacının resmi olmayan harici satış senediyle davalıdan satın alındığı gözlenmektedir.
O halde, resmi şekilde düzenlenmeyen sözleşme sonucu oluşan uyuşmazlığın çözümünde özel mahkeme durumundaki tüketici mahkemesinin görevli olmayacağı anlaşılmakla, davanın genel mahkemelerde görülmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; H.Y.U.Y.’nın 25. ve 26. maddeleri gereğince … 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 14/02/2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.