YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/13883
KARAR NO : 2009/19852
KARAR TARİHİ : 29.12.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine ve komisyon kararına itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … ve davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

2004 yılında yapılan kadastro sırasında … Köyü 159 ada 92 parsel sayılı 2.467,51 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 1936 tarih 693 yazım numaralı vergi kaydı uygulanarak tarla niteliği ile … adına tespit edilmiş, daha sonra kadastro komisyonunca taşınmazın 2863 Sayılı Yasanın 11. maddesini değiştiren 5226 Sayılı Yasanın 5. maddesi uyarınca 1. derecede doğal sit alanı içinde kaldığından söz edilerek kadastro tespitinin iptali ile Hazine adına tespitine karar verilmiştir.
167 ada 55 parsel sayılı 4.742,43 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, ham … niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir.
Davacı …; kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine tutunarak çekişmeli taşınmazların adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, dava konusu 159 ada 92 parsel sayılı taşınmazın kadastro komisyon kararlarının iptal edilerek davacı adına, 167 ada 55 parsel sayılı taşınmazın niteliğinin iptal edilerek taşlık … ve ham … niteliği ile Hazine adına tapuya tescillerine karar verilmiş, hüküm davacı … ve davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine ve komisyon kararına itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede yapılıp kadastro tespit tarihi itibariyle kesinleşmeyen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli … fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada 159 ada 92 parsel sayılı taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu, 2863 Sayılı Yasa kapsamında bulunmadığı, adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu, 167 ada 55 parselin ise imar ihya edilmediği, halen taşlık … niteliğinde bulunduğu anlaşıldığına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının gerçek kişiye yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 29/12/2009 gününde oybirliği ile karar verildi.