YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/18282
KARAR NO : 2009/19988
KARAR TARİHİ : 30.12.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Belediye Başkanlığı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı Hazine, 22.07.2008 tarihli dilekçesiyle, davalılardan … tarfından 06.06.2003 tarihli dilekçesiyle, … Köyü Mezarlık karşısı mevkiindeki 2500 m2 yüzölçümündeki taşınmazın Medeni Yasanın 713. Maddesi gereğince tescili istemiyle açılan davanın, tescili istenen taşınmazın kısmen … yatağı olduğu kısmen de kesinleşmiş 2/B uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden olduğunun belirlendiği gerekçesiyle reddine ilişkin … Asliye 1. Hukuk Mahkemesinin 11.05.2005 gün ve 2003/550-286 sayılı kararının, Yargıtay denetiminden de geçtikten sonra kesinleştiğini, bu taşınmazın Hazine adına tapuyu tesciline karar verilmesini istemiştir. Mahkemece davanın KABULÜNE, Merkez … Köyünde bulunan 15.02.2005 tarihli bilirkişi rapor ve krokisinde (A) ile gösterilen 1100 m2 ve (C) ile gösterilen 1512 m2 yüzölçümündeki bölümlerin 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yer niteliğiyle Hazine adın tapuya tesciline, aynı krokide (B) ile gösterilen 1673 m2 ve (D) ile gösterilen 535 m2 bölümlerin ise … yatağı olarak Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Belediye Başkanlığı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, arazi kadastrosunda tapulama dışında bırakılan taşınmazın, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu … Köyünde 1941 yılında askı ilanı yapılarak 1942 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 18.07.1977 tarihinde yapılarak 16.11.1977 tarihinde askıya çıkartılan ve dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması, 1988 ve 1989 yıllarında yapılıp, 15.06.1989 tarihinde ilan edilen, aplikasyon ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
Taşınmazın bulunduğu yerde genel arazi kadastrosu işlemi 1956 yılında yapılmış ve sonuçları 03.05.1956 – 04.06.1956 tarihleri arasında ilan edilmiş ve kesinleşmiştir. Bu çalışmada çekişmeli yer orman olduğu paftasına yazılarak tupulama dışı bırakılmıştır. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir. Taşınmazın şehir … imar planı dışında kaldığı belirlenmiştir.
İncelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye ve … Asliye 1. Hukuk Mahkemesinin 2003/550 Esasına kayıtlı dava dosyasında, kesinleşmiş orman kadastrosunun uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla, çekişmeli taşınmazın … bilirkişi krokisinde (A) işaretli 1100 m2 ve (C) işaretli 1512 m2 bölümlerinin yörede 1947 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu sınırları
içindeyken yine yörede 1989 yılında yapılıp kesinleşen 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı belirlenip, 6831 Sayılı Yasanın 2/2 Maddesinin “Orman sınırları dışına çıkartılan bu yerler Devlete ait ise Hazine adına, hükmi şahsiyeti haiz amme müesseselerine ait ise bu müesseseler adına, hususi orman ise sahipleri adına orman sınırları dışına çıkartılır. Uygulama kesinleştikten sonra tapuda kesin tashih ve tescil işlemi yapılır.” hükmü gözetilerek, Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına, Karar tarihinden sonra, 27.01.2009 tarihli Resmi Gazetede yayınlanarak aynı gün yürürlüğe giren 5831 Sayılı Yasanın 5. Maddesiyle, 6831 Sayılı Yasaya eklenen Ek.10. Maddesi uyarınca, Orman Yasasının; 20.06.1973 tarih ve 1744 sayılı Yasayla değişik 2. Maddesi, 23.09.1983 tarihli 2896 ve 05.06.1986 tarihli 3302 Sayılı Yasalarla değişik 2. Madde 1. Fıkra (B) bendi uygulamaları ile orman sınırları dışına çıkarılan yerler, çıkarma işleminin kesinleştiği tarihten itibaren kazandırıcı zamanaşımı yolu ile iktisap edilemeyeceğine, yasa hükmü“orman sınırları dışına çıkarma işleminin kesinleştiği tarihten itibaren” denmek suretiyle, orman dışına çıkarma tarihine kadar geriye yürütüldüğüne göre davalı … Belediyesinin temyiz itirazlarının reddiyle hükmün ONANMASINA,
Davalı … Belediyesinin çekişmeli taşınmazın 15.02.2005 tarihli … bilirkişi krokisinde (B) ile gösterilen 1673 m2 ve (D) ile gösterilen 535 m2 bölümlerine ilişkin temyiz itirazlarına gelince;
… Asliye 1. Hukuk Mahkemesinin 2003/550 Esas ve 2005/286 Karar sayılı dava dosyasında yapılan araştırma inceleme ve keşif sonucu bu bölümlerin halen … yatağı olma özelliğini devam ettirdikleri ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilemeyeceği belirlendiğine ve … yatakları özel mülkiyete konu edilecek biçimde tapuya tescil edilemeyeceğine göre, Hazinenin bu bölümlerin adına tescili isteminin reddine karar verilmesi gerekirken, bu bölümlerin de Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır. Açıklanan nedenle; çekişmeli taşınmazın 15.02.2005 tarihli … bilirkişi krokisinde (B) ile gösterilen 1673 m2 ve (D) ile gösterilen 535 m2 bölümlerine ilişkin hükmün BOZULMASINA 30/12/2009 günü oybirliği ile karar verildi.