YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/3912
KARAR NO : 2006/5272
KARAR TARİHİ : 18.04.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … Köyü … mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece, dava konusu olan ve … bilirkişinin 03.01.2005 tarihli krokili raporunda (A) ile gösterilen 1508.43 m2, (B) ile gösterilen 1854.43 m2 ve (C) ile gösterilen 1882.76 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar hakkındaki davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 13.05.1993 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu işlemi ise, 1966 yılında yapılarak kesinleşmiştir. Taşınmazlar bu çalışmalarda tespit dışı olarak bırakılmışlardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve 1966 yılında yapılan arazi kadastrosu sırasında çamlık, taşlık ve … olarak kadastro harici bırakılan çekişmeli taşınmazların uzman orman bilirkişi tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada orman sayılan yerlerden olduğunun anlaşıldığına, yörede 13.05.1993 tarihinde ilan edilen orman kadastrosunda orman tahdit hattı dışında bırakıldığına, taşınmazların öncesi orman olup bu niteliğini koruduğu sıradaki zilyetliğe değer verilemeyeceğine, tahdit dışında bırakılma tarihinden sonra taşınmazların zilyetlikle kazanılmasının olanaklı hale geldiğine, ancak dava tarihi ile taşınmazların tahdit dışında bırakılma tarihi arasında yasada öngörülen 20 yıllık kazandırıcı zilyetlik gerçekleşmediğine, bu durumun Hukuk Genel Kurulunun 12.05.2004 tarih 2004/8-242-292 sayılı kararı ile de kabul edildiğine göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 18/04/2006 gününde oybirliği ile karar verildi.