YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/9722
KARAR NO : 2007/9806
KARAR TARİHİ : 06.07.2007

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tahliye istemine ilişkin davada Kastamonu Sulh Hukuk ve Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, fuzuli işgal sebebine dayalı tahliye istemine ilişkindir.
Dosya kapsamından, taraflar arasında kira sözleşmesi bulunmadığı, davacılar ile dava dışı … arasında 1991 yılından geçerli kira sözleşmesi düzenlendiği, kiralanan dükkanın daha sonra davalıya devredildiği ve halen de dükkanı davalının kullandığı anlaşılmaktadır.
6570 Sayılı Yasanın 12. maddesine göre kiralanan yerin başkasına kiralanamayacağı, aksi halde, devralan sıfatıyla taşınmazı işgal edenler hakkında hiçbir ihtara gerek olmaksızın sulh hukuk mahkemesinde fuzuli işgalden tahliye davası açılabileceği açık yasa hükmü karşısında değerine bakılmaksızın fuzuli işgalden tahliyeye ilişkin uyuşmazığın, Kastamonu Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; H.Y.U.Y.’nın 25. ve 26. maddeleri gereğince Kastamonu Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 06.07.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.