YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/8663
KARAR NO : 2007/9109
KARAR TARİHİ : 27.06.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali istemine ilişkin davada … 2. Asliye Hukuk ve Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, kooperatif ile üyesi arasında tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Davacı, üyesi olduğu kooperatifte iki konut sahibi olduğunu, bedelini ödediğini, ancak, davalı kooperatiften tapusunu alamadığını belirtip, iki adet bağımsız bölümün adına tescilini talep etmiştir.
4077 Sayılı Yasada değişiklik yapan 4822 Sayılı Yasa’nın 3/f maddesinde; satıcı “kamu tüzel kişileri de dahil olmak üzere ticari veya mesleki faaliyetleri kapsamında tüketiciye mal sunan gerçek veya tüzel kişiler” olarak tanımlanmış, 3/c maddesinde ise “KONUT VE TATİL AMAÇLI TAŞINMAZ MAL SATIŞLARI DA” Tüketici Yasası kapsamına alındığı anlaşılmıştır.
Somut olayda; arsa sahibi davalı kooperatifin yüklenici konumunda olmadığı, diğer davalı ile davacı arasında konut satışı sözkonusu bulunmadığı anlaşılmakla, 4077 Sayılı Yasa kapsamında değerlendirilemeyecek olan uyuşmazlığın genel hükümlere göre görülüp sonuçlandırılması gerekir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; H.Y.U.Y.’nın 25. ve 26. maddeleri gereğince … 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 27.06.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.