YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/2622
KARAR NO : 2008/5545
KARAR TARİHİ : 07.04.2008

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne, duruşma isteminin pul ve giderden reddine karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, … Köyü 105 ada 86 parsel sayılı 8805.89 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, orman niteliği ile Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı, tapu ve vergi kaydına, taksim ve zilyetliğe dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine ve dava konusu parselin tesbit gibi davalı Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı içinde bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli parselin öncesinin tesbit tutanağında yazılı bulunan parsellerle bir bütün olduğu ve 250 dönüm yüzölçümlü T.sani 927 tarih 4 numaralı ve 316 tahrir numaralı 25 hektar yüzölçümlü tapu kaydı ile sınırları aynı olan vergi kaydının kapsamında kaldığından bahisle tesbit tutanağı düzenlendiği, kayıtlarının doğu sınırının yelli burun, batısı dere kavuştuğu, kuzeyi çatalçam, güneyi Ahmet sınırlı olup, değişir nitelikte bulunduğu, çekişmeli taşınmazın 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesine göre yapılan sınırlamada orman sınırlarının içinde kaldığının anlaşılması üzerine tesbitin iptal edilerek, orman niteliği ile Hazine adına tesbitinin yapıldığı, davacı kişinin, parsellerin tesbitine esas alınan revizyon tapu ve vergi kaydına dayanarak dava açmışsa da, parsellere revizyon gören tapu ve vergi kaydının miktarından çok fazla olarak dava dışı parsellere revizyon gördüğü o parsellerin davacı ve ortakları adına tesbitlerinin yapıldığı, değişir sınırlı olan tapu ve vergi kaydına 3402 Sayılı Yasanın 20/c maddesi gereğince yüzölçümüne değer verilmek suretiyle kapsam belirlenmesi gerektiği, sınırda 105 ada 274 parsel numarası ile ve 2.920,865 m2 yüzölçümlü orman parselinin bulunduğu anlaşıldığına ve mahkemece bu ilkeler gözönünde bulundurularak gerçek kişinin davasının reddine karar verildiğine göre davacı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 07/04/2008 gününde oybirliği ile karar verildi.