YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/2276
KARAR NO : 2006/4489
KARAR TARİHİ : 03.04.2006
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … kişiler vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacılar, 20.06.2002 günlü dava dilekçelerinde sınırlarını bildirdikleri … Köyü … mevkiinde bulunan 30 dönüm yüzölçümündeki taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, 376 yazım numaralı vergi kaydı bulunduğunu ve kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararlarına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adlarına tescilini istemişlerdir. Feragata yetkili bulunan davacı … kişiler vekili 08.04.2005 keşifte alınan imzalı beyanı ile 20.12.2004 günlü bilirkişiler tarafından düzenlenen krokili raporda, (K), (M), (N), (P), (R), (S) ve (T) ile gösterilen bölümlere ilişkin açılan davadan feragat ettiklerini, davalarını (L) ile gösterilen 11.911,03 m2 yüzölçümündeki bölüme ilişkin yürüttüklerini açıklamıştır. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı … kişiler vekili tarafından (L) ile gösterilen bölüme ilişkin temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 18.07.1998 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu işlemi ise, 1954 yılında yapılmış ve sonuçları 15.01.1955-13.02.1955 tarihleri arasında ilan edilmiş ve kesinleşmiştir. Bu çalışmalarda taşınmaz taşlık ve çalılık olarak kadastro harici bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve temyize konu (L) ile gösterilen 11.911,03 m2 yüzölçümündeki taşınmazın bilirkişiler kurulu tarafından düzenlenen raporda açıklandığı üzere % 30-40 eğimli olup, 6831 Sayılı Yasanın 1/j maddesinin karşıt anlamından orman sayılan yerlerden bulunduğuna, H.G.K.nun 12/05/2004 … ve 2004/8-242-292 sayılı kararı ile kabul edilen ilkeye göre orman olan yerlerin bu niteliğini koruduğu sıradaki zilyetliğin zilyet yararına bir hukuki sonuç doğurmayacağına, taşınmazın orman kadastro sınırları dışında bırakıldığı tarihten itibaren 20 yıllık kazanım suresi gerçekleşmediği gibi 18/11/2003 tarihinde yürürlüğe giren 4999 Sayılı Yasa ile değişik 6831
Sayılı Yasanın 7. maddesi hükmüne göre herhangi bir nedenle orman sınırları dışında bırakılan taşınmazların orman sınırları içine alınabileceği gözetilerek, … kişinin davasının reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 03/04/2006 günü oybirliği ile karar verildi.