YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/5947
KARAR NO : 2008/8463
KARAR TARİHİ : 05.06.2008

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki elatmanın önlenmesine ve yıkım istemine ilişkin davada … Sulh Hukuk ile 3. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R

Dava, site yönetimi tarafından açılan elatmanın önlenmesi ve yıkım istemine ilişkindir.
Dosya kapsamından, davanın, 21.04.2003 tarihinde 1.500.000.000.-TL. değer gösterilip Asliye Hukuk Mahkemesinde açıldığı, … Tatil Sitesinin birçok parsel üzerinde (1349 ila 1352, 1375 ila 1380) kurulu bulunduğu anlaşılmaktadır.
634 Sayılı Yasa uyarınca kat mülkiyeti ancak tek parsel üzerinde kurulabilir, birden fazla parsel üzerinde kurulu ortaklıklarda Kat Mülkiyeti Yasası uygulanmaz. Bu sebeple, görevli mahkeme genel hükümlere ve değerine göre belirlenir.
Dava tarihi ve değeri esas alındığında H.Y.U.Y.’nın 8/1. maddesine göre görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; H.Y.U.Y.’nın 25. ve 26. maddeleri gereğince … 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 05/06/2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.