YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/5008
KARAR NO : 2009/19781
KARAR TARİHİ : 29.12.2009
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne, duruşma isteminin giderden reddine karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Yörede 1981 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında çekişmeli … Köyü 115 ada 481 parsel sayılı 7241.43 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, davalı … …; 482 parsel sayılı 7280.20 m2 yüzölçümündeki taşınmaz davalı … …; 483 parsel sayılı 27028.52m2 yüzölçümündeki taşınmaz davalı …; 484 parsel sayılı 6710.00 m2 yüzölçümündeki taşınmaz davalı … …; 485 parsel sayılı 6414.67 m2 yüzölçümündeki taşınmaz davalı … ve arkadaşları; 486 parsel sayılı 6881.46 m2 yüzölçümündeki taşınmaz davalı …; 487 parsel sayılı 6628.62 m2 yüzölçümündeki taşınmaz davalı … adlarına zeytinlik niteliğinde … 1960 tarih, 128 numaralı tapu kaydı uygulanmak suretiyle tespit edilmiş, Hazine tarafından taşınmazların yörede 1954 yılında yapılan zeytincilik parseli haritası kapsamında kaldığı, zeytincilik parselasyon mazbatası incelendiğinde taşınmazın içerisinde % 60 delice …, % 15 pırnal meşesi, % 15 …, % 5 akçakesme, % 4 sakızlık, % 1 kocayemiş bulunduğunun anlaşıldığı, 1958- 1960 yıllarında çekilen … fotoğraflarında delicelik, makilik olarak göründüğü, delice zeytinlerin doğal olarak yetişen orman ağaçları olduğu, 1983 yılında 2896 Sayılı Yasa ile yapılan değişiklikle ıslah edilmiş bulunan zeytinlik sahaların orman tanımından çıkarıldığını, yasadan açıkça anlaşılacağı üzere bu tarihten önceki yabani zeytinliklerin yasal olarak orman olduğu, öncesi orman olan ve zeytincilik sahası olarak orman sınırları dışında bırakılan yabani zeytinliklerin usulüne uygun tahsisi yapılmadıkça orman niteliğini yitirmelerinin söz konusu olamayacağı, dağıtım dışında bırakılan zeytincilik parselleri içindeki … ağaçlarının aşılanmasının yasa anlamında imar- ihya sayılmayacağı ve bu tür yerlerin zilyetlikle kazanılamayacağı iddiası ile davalılar adına yapılan tespitin iptali ile tapu kayıt miktar fazlası olan bölümlerin Hazine adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne, 24/09/2006 tarihli … bilirkişi krokisi esas alınarak 481 parselin (B) harfi ile işaretli 6004.71 m2; 482 parselin (B1) harfi ile işaretli 5672.17 m2; 483 parselin (B2) harfi ile işaretli 25341.31 m2; 484 parselin (B3) harfi ile işaretli 4646.35 m2; 485 parselin (B4) harfi ile işaretli 4058.24 m2; 486 parselin (B5) harfi ile işaretli 2311.47 m2; 487 parselin (B6) harfi ile işaretli 529.43 m2’lik bölümlerinin Hazine adına tesciline; çekişmeli parsellerin belirtilen bu bölümleri üzerinde olmak üzere 481 parselde 130, 482 parselde 110, 483 parselde 460, 484 parselde 74, 485 parselde 64, 486 parselde 48, 487 parselde 6 adet … ağacının davalılara ait olduğunun beyanlar hanesinde şerh verilmesine; taşınmazların sırasıyla (A): 1236.72 m2, (A1): 1608.03 m2, (A2): 1687.21 m2, (A3): 2063.65 m2, (A4): 2356.43 m2, (A5): 4569.99 m2, (A6): 6099.19 m2’lik bölümlerinin tespit gibi davalılar adına tesciline karar verilmiş, bu karar tüm davalılar tarafından taşınmazların (B) harfli bölümlerine yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1985 yılında 6831 Sayılı Yasa hükümlerine göre orman kadastrosu ile aynı yasanın 2/B maddesi uygulamaları yapılmış, 06/10/1987 tarihinde ilan edilmiş ve kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve mahkemece Hazinenin taraf olmadığı tescil davası sonucu oluşturulan zeytinlik cinsli Nisan 1954 tarih 283 numaralı sicilden gelen … 1960 tarih 128 nolu tapunun dayanağı kroki esas alınarak hüküm kurulduğu, Hazinenin temyizi bulunmadığı, miktar fazlası bölümün zeytincilik parselleri kapsamında kalıp, kimseye tevzi edilmediği gibi, ayrıca çekişmeli taşınmazların Hazinenin dayandığı mübadil Rumlardan kalan tapu kaydının dahi kapsamında kaldığı, kayıt fazlasının bu nedenle de kazanılamayacağı gözetilerek hüküm kurulduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 29/12/2009 gününde oybirliği ile karar verildi.