YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/17205
KARAR NO : 2007/5664
KARAR TARİHİ : 03.05.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVALILAR : HAZİNE, ORMAN YÖNETİMİ VE … KÖYÜ
Taraflar arasındaki tapu iptal tescile davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı …, 03.05.2004 tarihli dilekçesiyle, … Köyü…mevkiinde bulunan tapuda Hazine adına kayıtlı 105 ada 5 ve 104 ada 5 sayılı parsellerin, Kadastro Mahkemesinin 1993/50 – 1993/133 sayılı, kesinleşen kararıyla orman sayılmayan yerlerden olduğu belirlenen bölümleri için, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu, bu bölümlerin Hazine adına olan tapu kaydının iptalini ve adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptal tescile ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 1988 yılında yapılıp, 30.05.1990 tarihinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamanı, kararın dayandığı gerekçeye ve Orman Bilirkişi … … … ve … Bilirkişi … … tarafından düzenlenen 27.05.2005 günlü müşterek rapor ve krokide 112 ada 12 sayılı parselin (A) ile gösterilen 4657 m2 yüzölçümündeki bölümünün, kesinleşen orman kadastrosu sınırları dışına çıkarılmasına ilişkin Kadastro Mahkemesinin 06.07.1993 gün ve 1993/50-133 sayılı kararın ne şekilde kesinleştiği araştırılmamış ve ilgili dava dosyası incelenmemişse de, bir an için kesinleştiği kabul edilse bile, Kadastro Yasasının 34 ve Hukuk Yargılama Usul Yasasının 237. maddesi gereğince, Orman Yönetimini bağlayan kesin hüküm olduğu, bu kararın taraf olmayan Hazineyi bağlamadığı gibi, çekişmeli taşınmaz için davacı yararına kazandırıcı zamanaşımı yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu yönünde güçlü delil dahi oluşturmadığı, yapılan keşif ve inceleme ile çekişmeli taşınmazın blok kayalar ve üzerinde birkaç … ağacı bulunan, %60-70 eğimli, üç yönden orman alanları, güneyden ise 112 ada 12 sayılı parsel ile bu parselin ötesinde yine devlet ormanı çevrili, tarla olarak hiç zilyet edilmemiş, üzerinde birkaç … ağacı bulunan devletin hüküm ve tasarrufu altındaki taşlık ve çalılık niteliğinde olduğu, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilemeyeceği bir yana dört yönden sınırlaması itirazsız kesinleşmiş orman alanları ile çevrili orman içi açıklığı olduğu, bu tür yerlerin özel mülkiyete konu teşkil edecek biçimde tapuya kayıt edilemeyeceği belirlenerek davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı gerçek kişinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 03/05/2007 günü oybirliği ile karar verildi.