YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/6391
KARAR NO : 2007/7710
KARAR TARİHİ : 08.06.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … ve davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
1985 yılında yapılan kadastro sırasında, … Köyü 533 parsel sayılı 4.900 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsiz ve belgesizden dava dışı 491 parsele uygulanan vergi kaydının miktar fazlası olarak tarla niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Orman Yönetimi ve …’ın itirazı üzerine kadastro komisyonunca yetkisizlikle Kadastro Mahkemesine gönderilmiştir. Mahkemece, Orman Yönetiminin davasının reddine, … tarafından açılan davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın kadastro tespitinin iptal edilerek … adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … ve davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesine göre yapılmıştır.
Mahkemece verilen karar usul ve yasaya aykırıdır. Şöyle ki; çekişmeli taşınmaz dava dışı 491 parsel sayılı taşınmaza uygulanan 154 yazım numaralı vergi kaydının miktar fazlası olarak tespit edilmiş olup, 154 yazım numaralı vergi kaydının miktarıyla 491 parsele revizyon gördüğü ve 491 parselin kadastro tespit tutanağının itiraz edilmeksizin kesinleştiği anlaşılmaktadır.
154 yazım numaralı vergi kaydının batı ve doğu sınırı “meşe” okuduğundan eylemli olarak da vergi kaydının revizyon gördüğü parsel ile çekişmeli taşınmazın doğu, kuzey ve batısında orman bulunduğundan, 3402 sayılı Kadastro Yasasının 20/C maddesi uyarınca vergi kaydının miktarıyla geçerli kapsamı belirlenmelidir. Kayıt ve belgeler lehe olduğu kadar aleyhede delil teşkil ederler. Vergi kaydının miktarı kadar yer 491 parsel numarasıyla … ve müşterekleri adlarına tesbit ve tescil edildiğinden, miktar fazlasının doğu, batı ve kuzey sınırda bulunan orman parselinden açma yapma yapmak suretiyle oluşturulduğu gözetilerek çekişmeli taşınmazın orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmelidir. Açıklanan hususlar gözetilmeksizin yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsizdir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı … ve davalı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde Orman Yönetimine iadesine 08/06/2007 günü oybirliği ile karar verildi.