YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/19519
KARAR NO : 2009/19968
KARAR TARİHİ : 30.12.2009
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapuda kayıtlı olmayan taşınmazın tapuya tesciline, elatmanın önlenmesine ve kal davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı gerçek kişi ve davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı Hazine 10.07.2007 tarihli dilekçesiyle, … Köyünde bulunan, kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içindeyken yine kesinleşmiş 2/B uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan taşınmaza, Sulh Ceza Mahkemesi dosyasında sabit görüldüğü üzere davalını ev yaparak el attığından söz edere, el atmasının önlenmesini, taşınmaz üzerinde davalı tarafından yapılan evin kal ini ve taşınmazın Hazine adına tapuya tescilini istemiştir. Mahkemece çekişmeli taşınmaz bölümleri … Köyü 299 ve 300 parsel sayısı ile Hazine adına kayıtlı olduğundan tescil isteminin reddine, davalının 15.01.2008 tarihli krokili raporda kırmızı ile taranarak (A) ve (B) ile gösterilen kısımlara elatmasının önlenmesine ve (A) bölümü içindeki binanın kal ine karar verilmiş, hüküm davalı gerçek kişi ve davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapuda kayıtlı olmayan taşınmazın tapuya tesciline, elatmanın önlenmesine ve kal e ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın … … (Kürkçüler) Köyünde dava tarihinden önce 11 Numaralı Orman Tahdit Komisyonunca 1942 yılında 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 1993 yılında 3302 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp 10.11.1993 tarihinde ilan edilerek 11.05.1994 tarihinde kesinleşen, aplikasyon ile daha önce sınırlaması yapılmamış ormanlarda 4785 Sayılı Yasa hükümleri gözetilerek orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması vardır. 1980 yılında 1744 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan aplikasyon ve 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması bitirilememiştir.
Genel arazi kadastrosu 1953 yılında yapılıp kesinleşmiş, çekişmeli taşınmaz orman alanında kaldığı, Devlet … ormanında olduğu paftasında işaretlenerek, tapulama dışı bırakılmış, daha sonra 299 ve 300 parsel sayısı ve 2/B uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yer niteliğiyle tapuya tescil edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastrosunun uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi ve harita mühendisi bilirkişi raporlarıyla, krokilerde (A) ve (B) ile gösterilen çekişmeli taşınmazın tamamının 1942 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu sınırları içindeki devlet ormanı iken, 1993 yılında yapılıp 1994 yılında kesinleşen 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulamasıyla bir bölümün Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı, dava konusu taşınmazın tümümünün satın almaya dayanarak davacı tarafından 2005 yılından sonra işgal edildiği ve üzerine bir adet prefabrik ev yapılıp ağaçlar dikildiği, kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içinde kalan ve 2/B uygulamasına konu edilmeyen bir bölümüne de duvar inşa edildiği, işgalin kanunsuz ve haksız olduğu belirlenerek davanın kabulüne, işgal edilen taşınmaz ile muhdesatların keşifte belirlenen değerlerine göre harç, yargılama giderleri ile vekalet ücretine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı gerçek kişinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının gerçek kişiye yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 30.12.2009 günü oybirliği ile karar verildi.