YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/17181
KARAR NO : 2008/2016
KARAR TARİHİ : 11.02.2008

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında, … Kasabası, … Mahallesi 201 ada 11 parsel sayılı 7269.43 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tesbit edilmiştir. Davacı …, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine ve dava konusu parselin tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
Dosyada mevcut 04.04.2007 tarihli Orman Yüksek Mühendisi … … tarafından düzenlenen bilirkişi raporunda da çekişmeli taşınmazın (B) ile gösterilen 2619.71 m2 bölümünün memleket haritasında yeşil renkle … orman alanı içinde kaldığı bildirilmiş olduğu halde bu kısımların içinde kaldığı, yeşil alanın tamamının yüzölçümünün 3 hektardan … olması, orman sınırlarının dışında bulunması ve çevresinin tamamen … alanı olması nedeniyle 6831 Sayılı Yasanın 1. maddesinin G fıkrasına göre taşınmazın tamamının orman sayılmayan yerlerden olduğu bildirilmiş ve mahkemece bu rapor dayanak alınarak hüküm kurulmuştur.
Kural olarak; 6831 Sayılı Yasanın 1/F maddesine göre orman sınırları içinde veya bitişiğinde tapulu, orman sınırları dışında ise her türlü tasarruf belgeleriyle özel mülkiyette bulunan ve … arazisi olarak kullanılan, dağınık veya yer yer küme ve sıra halinde ki her nevi ağaç ve ağaççıklarla örtülü yerler, yine aynı yasanın 1/G maddesi hükmüne göre de “orman sınırları dışında olup, yüzölçümü üç hektarı aşmayan sahipli arazideki her nevi ağaç ve ağaççıklarla örtülü yerler orman sayılmaz.” Yasanın her iki maddesi hükmüne göre de sahipli araziden bahsedilmekte olup, sahipli arazi tapulu olan arazilerdir. Çekişmeli taşınmazın tesbit tutanağı, tapu kaydına dayanılarak düzenlenmediği gibi davalılar herhangi bir tapu kaydına da
-2-
2007/17181 – 2008/2016

dayanmamışlardır. Bilirkişi raporunda çekişmeli taşınmazın (B) ile gösterilen bölümünün öncesi orman sayılan ve devletleştirilen orman alanlarından olması ve güney yönden Devlet Ormanına bitişik olması ve orman bütünlüğünü de bozma nedeniyle somut olayda 1/F ve 1/G maddelerinin uygulanma olanağı bulunmadığından, bilirkişi raporunda (B) ile gösterilen bölümüne yönelik olarak davanın kabulü ile orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verilmesi gerekirken, aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 11/02/2008 günü oybirliği ile karar verildi.