YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/1372
KARAR NO : 2006/2114
KARAR TARİHİ : 22.02.2006

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
MÜDAHİL : ORMAN YÖNETİMİ

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü 133 ada 37 ve 38 parsel sayılı sırasıyla 3185,42 m2 ve 3945,68 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, 25.08.1998 tarih 10 nolu tapu ve 1938 tarih 380 nolu vergi kaydı ile, 133 ada 36 parsel ise, 13.479,25 m2 miktarla belgesizden orman niteliği ile Hazine adına tesbit edilmiştir. 37 ve 38 parsellerin beyanlar hanesinde 2/B ile dışarı çıkarıldıkları ve davacıların zilyetliğinde olduğu şerh edilmiştir. Davacı gerçek kişiler, 23.06.1995 tarih 1 nolu tapu kaydı (ilk tesis 14.04.1935 tarih 54 nolu, 9190 m2 yüzölçümü) ile dava konusu olan taşınmazların kendilerine ait olduğu iddiasıyla dava açmışlardır. Yargılama sırasında Orman Yönetimi davaya müdahil olarak katılmıştır. Mahkemece, 133 ada 36 parsele yönelik gerçek kişilerin açtığı davanın reddine, tespit gibi orman niteliği ile tescile, 133 ada 37 ve 38 parselin (A) harfli 28,25 m2 ve 201.25 m2 miktarındaki kısımların orman niteliği ile Hazine adına tesciline, tesbitteki şerhin iptaline, 37 ve 38 parsellerin (B) harfli 3157.17 m2 miktarındaki kısmın, 3744.43 m2 miktarındaki kısmın ayrı ayrı davacılar adlarına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Düzenlenen bilirkişi raporuna göre çekişmeli 133 ada 36, 37, 38 parsellerin ilk orman tahdidi içerisinde iken, çekişmeli 37 ve 38 parsellerin (B) harfli 3157.17 m2 ve 3744.43 m2’lik bölümlerinin 1979 yılında yapılan 1744 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması ile 15.10.1961 tarihinden önce bilim ve … bakımından orman niteliğini tam olarak yitirdiği gerekçesiyle orman sınırları çıkartılan 56 nolu (A) bölümünü oluşturan alanda kaldığı ve yine Danıştay’ın 1981/606-165 sayılı kararı ile de orman sınırı dışına çıkarılmasına karar verildiği, sonuç olarak; çekişmeli 133 ada 36, 37, 38 sayılı parsellerin ilk orman tahdidi sınırları içerisinde kalmasına rağmen, çekişmeli 37 ve 38 parsellerin (B) harfli bölümlerinin 1744 Sayılı Yasanın 2. madde uygulamasıyla orman sınırları dışına çıkartılan yerlerden olduğu ve bu koşulları halen taşıdığı, ilk orman tahdidi yapılmadan önce tapulu olduğu ve tapu kaydının dava konusu yere ait olduğu bildirilen geldisi 14.04.1935 tarih ve 54 numaralı tapu kaydının kapsamından kalmasına rağmen
2. madde sahası olması nedeniyle Hazine adına Ağustos 1998 tarih 10 numarada tescil edildiği ve bu tapu kaydı revizyon gösterilerek, kadastro sırasında Maliye Hazinesi adına tesbit tutanağının düzenlendiği anlaşılmaktadır.
Toplanan deliller, uzman bilirkişi raporları ve tüm dosya kapsamından çekişmeli taşınmazların yörede kesinleşen 1947 tarihli orman kadastro çalışmalarında orman sınırı içinde iken, 1979 yılında yapılan çalışmalarda çekişmeli 37 ve 38 parsellerin (B) harfli bölümlerinin orman niteliğini yitirdiğinden bahisle orman sınır dışına çıkarıldığı, bu işlemin Danıştay kararı ile onanarak kesinleştiği, davacı gerçek kişilerin dayandıkları ve 1771 Sayılı Yasa gereğince oluşturulan 14.04.1935 tarih ve 54 nolu tapu kaydının (9190 m2 yüzölçümlü, Kuzeyi: … mekrute, Doğu ve Güneyi: …, Batısı: … oğlu … olan) çekişmeli taşınmazlara miktar ve hudut itibarı ile uyduğu, kuzeydeki 39 parselin vergi kayıt malikinin … olduğu, ancak daha sonra 36 parselin orman niteliği ile 37 ve 38 parsellerin ise, mükerrer olarak oluşturulan 25.08.1998 tarih 10 nolu tapu kaydına dayanarak Hazine adına tesbit edildiği, ancak çekişmeli 36 parselin tamamı ile 37 parselin (A) harfli 28.25 m2 ve 38 parselin (A) harfli 201.25 m2’lik bölümlerinin kesinleşen orman sınır içinde kaldığı ve 2. madde uygulamasına konu olmadığı anlaşılmakla, mahkemece 37 ve 38 parsellerin (B) harfli bölümlerine davacıların dayandıkları tapu kaydının uyduğu ve 1744 Sayılı Yasanın 2. maddesine göre tapu malikleri adına orman sınır dışına çıkarıldığı kabul edilerek bu bölümlerin davacılar adına tesciline, 36 parselin tamamı ile 37 ve 38 parsellerin (A) harfli bölümlerinin ise, orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescili yolunda kurulan hükümde bir isabetsizlik bulunmadığından davalı Hazine ile müdahil Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 22/02/2006 günü oybirliği ile karar verildi.