YARGITAY KARARI
DAİRE : 19. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/9879
KARAR NO : 2009/5426
KARAR TARİHİ : 08.06.2009
Mahkemesi :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
– K A R A R –
Davacı vekili, davalının müvekkilinin kiracısı olduğunu, taraflar arasında düzenlenen kira sözleşmesinde kiracının mecuru kontrat süresinden önce terk etmesi halinde (3) aylık kira tutarında tazminat ödeyeceğinin kararlaştırıldığını, davalının vekili aracılığıyla çektiği ihtarda 01.08.2007 tarihinde sözleşmenin sona ermesinden (10) ay önce terk ettiğini, sözleşmenin 10. maddesi uyarınca başlatılan icra takibinin davalının haksız itirazı sonucu durduğunu belirterek itirazın iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, sözleşmenin 01.06.2003 başlangıç tarihli ve (1) yıl süreli olduğunu, davacının 02.05.2007 tarihinde çektiği ihtar ile … dönem kira bedelinin 2.500 YTL olarak ödenmesini, aksi halde mecurun tahliyesini istediğini, müvekkilinin buna karşılık çektiği 28.05.2007 tarihli ihtarla taşınmazı tahliye edeceğini, tahliye konusunda ayrıca bildirimde bulunacağını belirttiğini, bu arada müvekkilinin … bir işyeri aradığını ve bir süre sonra bulduğunu, bu konuda kiralananı 01.08.2007 tarihinde tahliye edeceğini ihtarla davacıya bildirdiğini, ancak davacının anahtarı almaya gelmeyince tevdi mahalli tayini istediğini ve anahtarı mahkemece yazı işleri müdürlüğüne teslim ettiğini, sözleşmenin 10. maddesinin 01.06.2003 ila 31.05.2004 tarihleri için geçerli olduğunu bildirerek davanın reddi gerektiğini savunmuştur.
Mahkemece, toplanan delillere göre taraflar arasıdaki sözleşmenin 10. maddesi uyarınca davalının savunmalarının yerinde olmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne, davalının itirazının iptaline ve takibin devamına karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, 08.06.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.