YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/7404
KARAR NO : 2006/9516
KARAR TARİHİ : 21.11.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi taraf vekilleri, incelemenin duruşmalı olarak yapılması davalı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz edenlerden davalı vekili Av…. ile davacı vekili Av…. geldiler. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:
Y A R G I T A Y K A R A R I

Mahkemece yaptırılan bilirkişi incelemeleri sonucunda düzenlenen raporlar yasa hükümlerine uygundur.
Taşınmazın tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri esas alınarak bilimsel yöntemle değerinin belirlenmesinde ve buna göre adil ve hakkaniyete uygun bir kamulaştırma bedeli tespitinde isabetsizlik görülmemiştir.
Ancak;
Dava konusu taşınmazın tapu kaydındaki … Bankası lehine mevcut ipoteğin tespit edilen bedele yansıtılmasına karar verilmesi ile yetinilmesi gerekirken; mahkemece infazda güçlük çıkartacak şekilde ipotek bedelinin kamulaştırma bedeline yansıtılarak arta kalan miktarın davalıya ödenmesine karar verilmiş olması doğru görülmemiş ise de, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasının gerektir- mediğinden gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 2. bendinin beşinci, altınca ve yedinci satırlarında yer alan “kamulaştırma bedeli olarak yatırılan 237.734,48 YTL’nin taşınmaz üzerinde bulunan ipotek bedelinin kamulaştırma

bedeline yansıtılarak arta kalan miktarın davalıya hükümle birlikte ödenmesine” sözlerinin çıkarılarak yerine “tapu kaydında bulunan … Bankası lehine mevcut ipoteğin tespit edilen bedele yansıtılmasına, tespit edilen bedelin davalıya hükümle birlikte ödenmesine” sözleri yazılmak suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, 21.11.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.