YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/9395
KARAR NO : 2006/9480
KARAR TARİHİ : 20.11.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Bilirkişi kurulu raporlarında taşınmaz tarım arazisi olarak değerlendirilerek kamulaştırma bedeli tespit edilmiş ise de, raporlar hüküm kurmaya yeterli değildir.
Şöyle ki;
Dairenin geri çevirme kararı üzerine dosyaya getirtilen Osmangazi Belediye Başkanlığının 31.10.2006 tarih M.16.6.OSM.0.10.0/38930/2880 sayılı yazısı ile Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulunun 1996/3 Esas-1998/1 sayılı kararına göre dava konusu taşınmazın arsa niteliğinde olduğu anlaşılmaktadır. 2942 Sayılı Yasanın 4650 Sayılı Yasa ile değişik 11. maddesinin birinci fıkrasının (G) bendi uyarınca arsa niteliğindeki taşınmaz malın değeri kamulaştırma (değerlendirme) gününden önceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre hesaplanır. Mahkemece bu husus yeterince araştırılmadan ve taşınmazın niteliğini hatalı olarak değerlendiren bilirkişi kurulu raporları doğrultusunda hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 20.11.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.