YARGITAY KARARI
DAİRE : 19. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/8738
KARAR NO : 2008/2395
KARAR TARİHİ : 13.03.2008

Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki ipoteğin fekki davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün davacı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vek. Av. … gelmiş, diğer taraftan kimse gelmemiş olduğundan onun yokluğunda duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatın sözlü açıklaması dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
– K A R A R –
Davacı vekili, müvekkilinin 13.10.2004 tarihinde dava dışı …’ ye ait bir taşınmazı satın aldığını, taşınmaz üzerinde davalı banka lehine 04.12.2003 tarihli ipotek bulunduğunu, ipotekle teminat altına alınan borcun 53.500.850.000 TL olarak ödendiğini, davalı bankanın ipoteği kaldırmadığını ileri sürerek ipoteğin fekkine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili cevabında, ödemelerin ipoteğe karşılık yapılmadığını, ödemenin yapıldığı tarihte borcun 75.000- 80.000 YTL civarında olduğunu, kredi müşterisinin tüm borcu ödenmeden ipoteğin fekkinin talep edilemeyeceğini belirterek davanın reddi gerektiğini savunmuştur.
Mahkemece, iddia, savunma ve toplanana delillere göre ipotek akit tablosunda ipotek veren …’ nin kefaleten borçlarının da ipotek kapsamında olduğunun belirtildiği, kefaleten 14.950.22 YTL borcun devam ettiği, ipotek bedeli tamamen ödenmeden fekkinin talep edilemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacı vekilinin yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, 13.03.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.