YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/17578
KARAR NO : 2008/2069
KARAR TARİHİ : 11.02.2008

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
MÜDAHİL : ORMAN YÖNETİMİ-D.S.İ. GEN. MÜD.-… … VE ARK.

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine ve müdahil davalı … … ve … … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Hükmüne uyulan Yargıtay 16. Hukuk Dairesinin 18.02.1993 tarih 1992/7247-1993/1451 ve 1992/7246-1993/1452 sayılı bozma kararlarında özetle: “Mahkemece yapılan inceleme ve araştırmanın yeterli olmadığı, 71 nolu parselin 70 nolu parselin miktar fazlası olarak kesildiği ancak vergi kaydı dosyada olmadığı için hudutlarının mahiyetinin anlaşımadığı, değişken sınırlı vergi kaydının miktarı ile geçerli olacağı ve vergi kaydının kapsamının tayini gerekeceği, ayrıca 71 nolu parselin 6831 Sayılı Yasanın 1. maddesine göre orman niteliğinde olup olmadığının araştırılması gerektiği, 104 parselin ise ham … niteliği ile Hazine adına tespit gördüğü, mahallinde tutanak kapsamının belirlenmediği, yerel bilirkişi ve tanık beyanlarında da çelişkilerin bulunduğu, tespit bilirkişilerinin tanık olarak dinlenmediği ve komşu parsel dayanakları ile uygulama yapılmadığı” gereğine değinilerek bozulmuştur. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davacı Hazine ve müdahil davacı gerçek kişilerin davasının kabulü ile 71 nolu parselin orman niteliği ile Hazine adına, 104 nolu parselin kararda belirtildiği şekilde … oğlu … …, … … ve … oğlu … … mirasçıları adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine ve müdahil davacılar … … ve … … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1985 yılında yapılan orman kadastrosu bulunmaktadır.

1- İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli 71 parsel sayılı taşınmazın, uzman orman bilirkişi tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı Hazine ile müdahil davacılar … … ve … …’ın bu parsele yönelik yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.

-2- 2007/17578-2008/2069

2- Çekişmeli … Köyü 104 parsel sayılı taşınmaz 15400 m2 yüzölçümü ile 70 nolu parselin miktar fazlası olarak tespit edilmiş olup, 70 nolu parsele uygulanan 4 nolu vergi kaydı doğuda makilik okumaktadır ve vergi kaydı miktarı kadar yer 70 parsel olarak gerçek kişiler adına tespit edilmiştir. Bu hali ile 4 nolu vergi kaydı vergi kaydı sabit sınırlı kabul edilemez ve çekişmeli 104 parsel sayılı taşınmazın doğusunda fiilen … … Devlet Ormanı bulunmaktadır. 3402 Sayılı Yasanın 20/C maddesine göre harita, plan ve krokiye dayanmayan kayıt ve belgelerde belirtilen sınırlar, değişebilir ve genişletilmeye elverişli nitelikte ise, bu tür kayıtların kapsamı yüzölçümüne değer verilerek belirlenmesi gerekir. Başka bir anlatımla, vergi kayıtları miktarı ile geçerlidir. Vergi kayıtları lehe olduğu kadar aleyhe de delil oluşturur. 4 nolu vergi kaydı dava dışı 70 nolu parsele uygulanmış ve vergi kaydı miktarı kadar yer 70 parsel olarak gerçek kişiler adına tespit edilmiş olduğundan, 70 nolu parselin miktar fazlası olan çekişmeli 104 nolu parselin taşınmazın doğusunda bulunan … … Devlet Ormanından açıldığının kabulü gerekir. Bu nedenle davanın kabulü ile 104 nolu parselin orman vasfı ile hazine adına tesciline karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle; davacı Hazine ve müdahil davacılar … … ve … …’ın temyiz itirazlarının reddi ile 71 parsel sayılı taşınmaza yönelik hükmün ONANMASINA; aşağıda yazılı onama harcının gerçek kişilere yükletilmesine,
2. bentte açıklanan nedenlerle davacı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile 104 parsel sayılı taşınmaza yönelik olarak hükmün BOZULMASINA 11/02/2008 günü oybirliği ile karar verildi.