YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/1573
KARAR NO : 2008/5965
KARAR TARİHİ : 16.04.2008
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
1982 yılında yapılan kadastro sırasında … Köyü 2176 parsel sayılı 17.750 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 1104 yazım numaralı vergi kaydı uygulanarak tarla niteliği ile davalının miras bırakanı … … adına tespit ve tescil edilmiş, 16.08.2000 tarihinde yapılan satış yoluyla davalıya geçmiştir..
Davacı Hazine, çekişmeli taşınmazın öncesinin orman olduğu ve 2/B madde uygulaması sonucu Hazine adına orman sınırları dışına çıkartıldığından tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek (A) ile işaretlenen 13.450 m2 yüzölçümlü bölümünün kayıt maliki üzerinde bırakılmasına, (B) ile işaretlenen 4.300 m2 yüzölçümlü kesiminin 2/B madde alanı olarak Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kesinleşen orman sınırı içinde iken nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına orman rejimi dışına çıkartılan taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 3116 Sayılı Yasaya göre 1939 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1744 Sayılı Yasaya göre 1981 yılında yapılıp kesinleşen aplikasyon ve 2 madde uygulaması ile 3302 Sayılı Yasaya göre yapılıp 01.10.1991 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve davanın 2/B madde uygulama alanında kalan taşınmazın tapu kaydının iptali konusunda açıldığına, yöntemine uygun biçimde yapılan uygulamada taşınmazın 2/B madde alanında kalan bölümü belirlenerek, bu bölümün tapu kaydının iptaline ve 2/B madde niteliği ile Hazine adına tesciline karar verildiğine kaldı ki, hazinenin 04.08.1992 tarihli dilekçe ile çekişmeli taşınmazın önceki maliki … … hakkında Sulh Hukuk Mahkemesinde tapu iptali ve tescil davası açtığı,mahkemece 23.06.1993 gün 1992/281-1993/248 sayılı karar ile taşınmazın (B) ile işaretlenen 4.300 m2 yüzölçümlü bölümünün Hazine adına tapuya tesciline karar verildiği, hükmün Hazine tarafından temyizi üzerine 14. Hukuk Dairesince onanarak 09.12.1994 tarihinde kesinleştiği, davalı …’ın çekişmeli taşınmazı 16.08.2000 tarihinde satın aldığı anlaşıldığına, bu durumda Sulh Hukuk Mahkemesinin 23.06.1993 gün 1992/281 – 1993/248 sayılı kararının eldeki temyize konu dava dosyası açısından H.Y.U.Y’nın 237. maddesi uyarınca kesin hüküm oluşturduğuna, kesin hükmün olumsuz dava şartı olduğuna, kesin hükmün mahkemeleri, davanın taraflarını, akdi ve ırsi ardıllarını bağlayacağına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 16/04/2008 gününde oybirliği ile karar verildi.