YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/18413
KARAR NO : 2008/3661
KARAR TARİHİ : 10.03.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacılar, Göllü Köyü 18 parsel sayılı taşınmazın 1969 yılında yapılan kadastro tespiti sırasında murisleri adına tespit edildiğini, Orman İdaresinin itirazı üzerine tapulama komisyonunca orman tahdidi içinde kaldığı gerekçesiyle tespit harici bırakıldığını, aslında taşınmazın tahdit dışında bulunduğunu, tapulama sırasında tahdidin yanlış uygulandığını, yararlarına zilyetlikle iktisap koşullarının gerçekleştiğini ileri sürerek Medeni Yasanın 713. maddesi gereğince adlarına tescilini istemişlerdir. Mahkemece davanın kabulüne, Göllü Köyü 18 nolu parselin davacılar adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılardan Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, zilyetliğe dayalı tescil isteğine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 1939 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 13.05.1987 tarihinde ilanı yapılarak kesinleşen herhangi bir şekilde sınırlama dışı kalmış ormanların kadastrosu ile 3302 Sayılı Yasaya ile değişik 2/B uygulaması vardır.
Dosya arasındaki bilgi ve belgelere göre; uyuşmazlık konusu taşınmaz, 1969 yılında yapılan tapulama çalışmaları sırasında tarla niteliği ile ve 18 parsel numarasını alarak Ağustos 1942 – 3 nolu tapu kaydı revizyon görerek, davacıların murisi … Dilaver … adına 28.08.1969 tarihinde tespit edilmiştir.
Orman Yönetiminin tespite karşı komisyona yaptığı itiraz üzerine Tapulama Komisyonu 05.10.1972 günlü kararında aynen “…Yukarıda köyü ve parsel numarası yazılı itiraz konusu iş bu taşınmaz her ne kadar yukarıda adı yazılı tespit maliki adına tapulama tespiti yapılmış ise de, itiraz konusu bu taşınmazın adı geçen köye ait orman tahdit haritası ile tapulama paftasının zemine tatbiki neticesinde orman tahdidi içinde bulunduğu anlaşılmış olduğundan …” gerekçesiyle itirazın kabulüne ve hatalı yapılan tespitin iptal edilerek nizalı taşınmazın tespit dışı bırakılmasına karar verilmiş, süresinde dava açılmaması nedeniyle bu karar 30.12.1972 tarihinde kesinleşmiştir.
Görüldüğü üzere, komisyon kararı ile nizalı taşınmaz, orman niteliğiyle tespit dışı bırakılmıştır. Davacıların murisi tarafından süresi içinde Komisyon kararına karşı dava açılmadığından, taşınmazın orman niteliği kesinleşmiş olup, tespit malikini ve mirasçılarını da bağlar. Bu nedenle, taşınmaz artık imar ihya ve buna bağlı zilyetlik yoluyla özel mülke konu olamaz. (H.G.K.13.03.2002 gün ve 2002/8-183-187) Mahkemece değinilen yönler gözetilerek davacıların davasının reddi gerekirken, kabulüne karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle;davalılardan Hazine ve Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 10/03/2008 günü oybirliği ile karar verildi.