YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/4056
KARAR NO : 2008/6032
KARAR TARİHİ : 17.04.2008

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi

Taraflar arasındaki alacak hukukuna ilişkin davada Şişli 4. Asliye Hukuk ile İstanbul 6. Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, 8 nolu bağımsız bölümün davalı tarafından dava dışı üçüncü kişi … ’a, bu kişi tarafından da davacıya satışının vaadedildiği halde tapuda devir yapılmaması nedeniyle tapuya tescil, olmadığı taktirde taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
4077 Sayılı Yasada değişiklik yapan 4822 Sayılı Yasa’nın 3/f maddesinde; satıcı “kamu tüzel kişileri de dahil olmak üzere ticari veya mesleki faaliyetleri kapsamında tüketiciye mal sunan gerçek veya tüzel kişiler” olarak tanımlanmış, 3/c maddesinde ise “KONUT VE TATİL AMAÇLI TAŞINMAZ MAL SATIŞLARI DA” Tüketici Yasası kapsamına alınmışdır.
Somut olayda; taraflar arasında düzenlenmiş bir sözleşme bulunmadığı gibi davalının arsa sahibi olup, yüklenici konumunda olmadığı, yüklenicinin davada taraf bulunmadığı, konut satmayı vaat eden kişinin de bu işi profesyonelce meslek edinen kişi olmadığı anlaşılmakla 4077 Sayılı Yasa kapsamında değerlendirilemeyecek olan uyuşmazlığın genel hükümlere göre görülüp sonuçlandırılması gerekir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; H.Y.U.Y.’nın 25. ve 26. maddeleri gereğince Şişli 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 17.04.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.