YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/12794
KARAR NO : 2007/15844
KARAR TARİHİ : 06.12.2007
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … Yönetimi … İlçesi … Beldesinde yörede 1951 yılında orman kadastro çalışmalarının yapılarak kesinleştiğini ,ancak daha sonra 3402 Sayılı Yasa gereğince yapılan aplikasyon ve 2/B madde uygulamalarının önceki orman tahdit hatlarına uygun olarak geçirilmediğini ve aslında orman niteliğini yitirmeyen taşınmazlar ile ilgili olarak 2/B madde uygulamalarının yapıldığını bu durumun müfettiş raporları ile saptanması üzerine orman kadastro komisyon üyelerinin görevlerini kötüye kullanarak işlem yapmaları nedeni ile ilgili hakkında dava açıldığını belirterek bu konuda daha önce yapılan aplikasyon ve 2/B madde uygulamalarının yok hükmünde sayılması talebi ile dava açtıklarını ve … Asliye Hukuk Mahkemesinin 16.06.2004 tarih 2003/268 -308 sayılı ilamı ile davanın reddi yolunda kurulan hükmün temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 20.Hukuk Dairesinin 11.01.2005 tarih 2004/9267 – 340 sayılı ilamı ile bu nitelikteki davaların hasımsız olarak açılamayacağından böyle bir davanın ancak tapu maliki veya lehine şerh verilen kişilere yöneltilerek açılması gerektiği belirtilerek onandığını belirterek çekişmeli taşınmaz ile ilgili aplikasyon ve 2/B madde uygulamasının yok hükmünde olduğu kabul edilerek çekişmeli … Beldesi … Mahallesi, 314 ada 1 parsel sayılı 309.52 m2 yüzölçümündeki Hazine adına arsa niteliği ile tapuda kayıtlı olan taşınmazın orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece çekişmeli taşınmazın yörede 1951 yılında kesinleşen orman kadastro çalışmalarında kesinleşen orman dışında kalan taşınmazın her ne kadar daha sonra yapılan ve kesinleşen 2/B madde uygulamasına konu olduğu saptanmış ise de kesinleşen 1951 yılındaki orman tahdit sınırına itibar edilmesi gerektiği belirtilerek davanın reddine karar verilmiştir. Hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmektedir.
Dava tapu kaydının iptali ve tescil davası niteliğindedir. Yörede 1951 yılında yapılan orman kadastro çalışması ile daha sonra 1990 yılında 3402 Sayılı Yasa gereğince yapılarak kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
Toplanan deliller, özelikle 21.5.2007 tarihli uzman ziraat bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamından çekişmeli taşınmazın güneyden yol ile diğer yönlerden ise eylemli ormanlık alan bitişik halde bulunduğu, halen üzerinde 20 yaşında 5 adet … ve 3 adet … ağacının bulunduğu ,meyilinin % 30 olduğu, erozyon tehlikesi ile … muhafaza özeliği taşıdığı orman toprağı vasfı taşıdığı ve orman sayılan yerlerden olduğu ,çekişmeli taşınmazın kadastro çalışmasında 2/B madde uygulamasına konu olması nedeni ile hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı belirtilerek hazine adına tesbit edildiği ve tapu kaydının oluştuğu ,uzman orman bilirkişi raporunda belirtildiği gibi çekişmeli taşınmazın 1951 yılında kesinleşen orman sınırları dışında bırakıldığı hususunun bu olgular karşısında kabul edilemeyeceği ,taşınmazın halen eylemli durumda orman vasfında bulunduğu ve kesinleşen orman sınırları içindeki taşınmaza bitişik halde orman bütünlüğü içinde bulunduğu, bir an için yörede 1951 yılında yapılan orman kadastro çalışmasında kesinleşen orman sınırları dışında kaldığı kabul edilse dahi 4999 Sayılı Yasa gereğince orman kadastro çalışmaları sırasında unutulmuş orman niteliğinde olduğu gözönüne alınarak çekişmeli taşınmazın vasfının “orman” olarak değiştirilmesi gerekirken bu olgu göz önüne alınmadan kurulan hüküm doğru değil ise de bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu nedenle hükmün 1.bendindeki “davanın reddine” cümlesinin hükümden çıkartılması ile bunun yerine” davanın kabulü ile çekişmeli taşınmazın tapu kaydındaki “arsa” niteliği yerine “orman” niteliğinin yazılmasına, beyanlar hanesindeki “6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması uyarınca orman sınırları dışına çıkarılmıştır” şerhinin kaldırılmasına” denilmek sureti ile hükmün düzeltilmesine ve H.Y.U.Y.nın 438/7 maddesi gereğince hükmün bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 06/12/2007 günü oybirliği ile karar verildi.