YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/7918
KARAR NO : 2007/11672
KARAR TARİHİ : 02.10.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan yargılaması sonunda davanın reddi yolunda kurulan 20/02/2007 günlü hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davacı … vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 2/10/2007 günü için yapılan tebligat üzerine, temyiz eden … vekili Av. … geldi, karşı taraftan Hazine vekili Av. … …, Orman Yönetimi vekili Av. … … … geldi, başka gelen olmadı, açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Daha sonra dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … İlyaslı Köyü Arsenir mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi vekili tarafından temyiz edilmiştir
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tespit harici bırakılan ve tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamış, genel arazi kadastrosu işlemi ise 28.12.1978 tarihinde ilan edilerek yasal süre sonunda kesinleşmiştir
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın, uzman orman bilirkişi tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada büyük bölümünün orman sayılan, … bir bölümünün ise orman sayılmayan yerlerden olduğunun anlaşıldığına, orman sayılan taşınmazın zilyetlikle kazanılamayacağına, resmi belgelerde orman dışı açık alanda görünen geri kalan bölüm yönünden ise, çekişmeli taşınmazın orman olarak tespit harici bırakıldığına, H.G.K.’nun 24.10.2001 gün, 2001/8 – 464/751 sayılı kararı ile 2004/8 – 242 E. – 2004/292 K. sayılı kararlarına göre tescil harici bırakılarak kadastral paftaya orman olarak işlendiği tarihten, 4785 ve 5658 sayılı yasa hükümleri gözetilerek 3302 Sayılı Yasaya göre yapılan çalışma ile, orman sınırı dışında bırakılma işleminin kesinleşme tarihine kadar orman sayılacağına, dava konusu taşınmazın, Medeni Yasanın 713. maddesi ve 3402 Sayılı Yasanın 14 ve 17. Maddeleri hükümlerine göre tapuya tescil edilebilmesi için yasa önünde kabul edilebilir yasal zilyetlik süresinin, 4785 ve 5658 Sayılı Yasa hükümleri gözetilerek yapılacak çalışmada orman sınırı dışında bırakılmasının kesinleşmesi ile başlayacağına, temyize konu davanın açıldığı tarihte, yasanın öngördüğü 20 yıllık yasal edinme süresinin davacı yararına henüz başlamadığına göre,
yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA ve yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesine göre belirlenen 500.00.-YTL. vekalet ücretinin davacı …’den alınarak Hazine ve Orman Yönetimine verilmesine, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 02/10/2007 gününde oybirliği ile karar verildi.