YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/14607
KARAR NO : 2008/19100
KARAR TARİHİ : 30.12.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki TAPU İPTALİ VE TESCİL davasının yapılan yargılaması sonunda kurulan 29/05/2008 günlü hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi … tarafından istenilmekle, tayin olunan 23/12/2008 günü için yapılan tebligat üzerine,duruşma istemli temyiz eden gelmedi, karşı taraftan HAZİNE vekili Avukat DİLARA GÜVEN geldi başka gelen olmadı, açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Daha sonra dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı Hazine, … Köyü Tulumba mevkiindeki 478 ve 479 parsel sayılı taşınmazların tamamının öncesinin orman olduğunu, yörede 13.04.1999 tarihinde ilan edilen ve kesinleşen 2/B uygulaması sınırları içinde kaldığını ileri sürerek, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescilini istemiştir.
Mahkemece davanın kabulüne, … Köyü 478 ve 479 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydının iptali ile Hazine adına tesciline, tapu kaydının beyanlar hanesine 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince orman sınırı dışına çıkarılan yerlerden olduğunun belirtilmesine karar verilmiş, hüküm davalı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 3116 Sayılı Yasaya göre 21.05.1948 yılında yapılan ve kesinleşen orman kadastrosu ile 13.04.1999 tarihinde ilan edilerek kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın, uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada kesinleşen orman tahdidi içinde iken 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince orman sınırı dışına çıkarılarak kesinleşen yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına, davacının öncesi orman olan ve 2/B uygulaması ile Hazine adına çıkarılan yer olması nedeniyle ayıplı olan bu taşınmazı kendisine satan önceki maliklerden sebepsiz zenginleşme kuralına göre satış bedelini her zaman geri alma hakkının bulunduğuna, taşınmazın 1948 yılında kesinleşen orman tahdidi içinde olduğu halde, bu durumu gözetmeyen kadastro ekibinin bu yer hakkında daha sonraki tarihlerde kadastroca tapu kaydı oluşturulmuşsa da, 3402 Sayılı Yasanın 22/1. maddesi hükmüne göre 2. kadastro mahiyetinde olduğundan her zaman iptal edilebileceğine göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA ve yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesine göre

-2- 2008/14607 – 19100

belirlenen 550.00.-YTL. vekalet ücretinin davalı …’ndan alınarak, davacı HAZİNE’ye verilmesine, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden davalı …’a yükletilmesine 30/12/2008 günü oybirliği ile karar verildi.