YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/7999
KARAR NO : 2006/10914
KARAR TARİHİ : 11.09.2006
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü 109 ada 52 parsel sayılı 1073.88 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı adına tesbit edilmiştir. Davacı …, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiası ile dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne ve dava konusu parselin orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel kısmen orman alanı içinde bırakılmıştır.
Dosyada mevcut orman bilirkişi Bahtiyar Keskin’in … olduğu 03.03.2006 tarihli bilirkişi raporunda, çekişmeli 109 ada 52 nolu parselin 1957 tarihli memleket haritasında (A) ile gösterilen 631.87 m2 bölümünün yeşil orman alanı içinde 1997 tarihli memleket haritasında ise tamamının açık alanda kaldığı bildirilmiş olup taşınmazın (A) ile gösterilen kısmının evveliyatında orman olduğundan sonuç olarak (A) kısmının orman sayılan yerlerden olduğu kalan kısmının ise orman sayılmayan yerlerden olduğu bildirilmiştir. Çekişmeli taşınmaza komşu 109 ada 23 nolu parselin mahkemenin 2005/1007 -2006/151 sayılı dava dosyası ile itirazlı olduğu ve 20 . Hukuk Dairesinin 2006/8007 esasında ayni gün temyiz incelemesi yapıldığı; bu dosyada mevcut bilirkişi raporunda 23 nolu parselin tamamının 1957 tarihli memleket haritasında açık alanda kaldığının bildirildiği görülmekte olup, dava konusu parsele komşu 53 nolu parsel ise belgesizden şahıs adına tespit görmüş ve tutanak itiraz edilmeksizin kesinleşmiştir. Dava konusu parsel komşu 23 ve 53 nolu parsellerle birlikte değerlendirildiğinde orman içi açıklık niteliğini taşımamaktadır ve taşınmazın sadece (A) ile gösterilen 631.87 m2’lik kısmının orman sayılan yerlerden olduğu sabittir.Bu nedenle mahkemece davanın kısmen kabulü ile (A) ile gösterilen 631.87 m2 lik kısmın orman niteliği ile Hazine adına kalan 441.94 m2’lik kısmının tespit gibi davalı adına tesciline karar verilmesi gerekirken, aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 11/09/2006 günü oybirliği ile karar verildi.