YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/16530
KARAR NO : 2007/16244
KARAR TARİHİ : 11.12.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü 180 ada 9, 177 ada 1, 163 ada 23 ve 24, 106 ada 1 ve 104 ada 9 parsel sayılı sırasıyla 2266.68 m2, 1996.54 m2, 1161.28 m2, 1368.94 m2, 1402.61 m2 ve 3076.64 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tesbit edilmiştir. Davacı … Yönetimi, taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile 106 ada 1, 163 ada 23 ve 24, 177 ada 1 ve 180 ada 9 parsel sayılı taşınmazlar ile 104 ada 9 parselin (A) ile gösterilen 2066.12 m2’lik bölümünün orman niteliği ile Hazine adına, 104 ada 9 parselin kalan bölümünün tesbit gibi davalı adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından 104 ada 9 parsele önelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 04.04.2002 tarihinde ilan edilip kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması vardır.
Dosyada mevcut orman bilirkişi Bahtiyar … tarafından düzenlenen 26.10.2006 tarihli orman bilirkişi raporunda ve ekli tahdit haritası ile irtibatlı krokide temyize konu 104 ada 9 nolu parselin güneybatısında 586,46 m2’lik bölümünün kesinleşen orman tahdit sınırları içinde orman alanı olduğunun bildirildiği halde, fenni bilirkişi raporunda (A) ile gösterilen ve orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verilen kısım dışında, şahıs adına tesciline karar verilen kısımda kaldığı anlaşılmaktadır. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 04.04.2002 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B uygulanması bulunmakta olup bu durumda bir yerin orman olup olmadığı kesinleşmiş tahdit haritasının orman mühendisi aracılığıyla yerine uygulanması yoluyla çözümlenir.
Bu nedenle; mahkemece öncelikle çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 04.04.2002 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulamasına ilişkin işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilan tutanakları ile taşınmazın bulunduğu yeri orman tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir onaylı orman tahdit harita örneğinin bir sureti getirtilerek, mahkemece yeniden yapılacak inceleme ve keşifte halen … ve Orman Bakanlığı ve bağlı birimlerinde görev yapmayan bu konuda uzman yüksek orman mühendisleri arasından seçilecek bir mühendis ve bir … elemanı aracılığıyla kesinleşmiş tahdit haritası ve tapulama paftası uygulattırılmalı; taşınmazın konumu uzman ve … ehli bilirkişilere düzenlettirilecek tahdit hattı ile irtibatlı krokide gösterilmeli; karar sadece Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiş olduğundan, Orman Yönetimi lehine oluşan usulü kazanılmış hakta dikkate alınarak oluşacak sonuca göre bir karar verilmelidir. Değinilen yön gözetilmeksizin uzman olmayan bilirkişi raporuna dayanılarak yazılı biçimde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı … Yönetimin temyiz itirazlarının kabulü ile 104 ada 9 parsel sayılı taşınmaza yönelik hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 11/12/2007 günü oybirliği ile karar verildi.