YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/289
KARAR NO : 2008/6007
KARAR TARİHİ : 17.04.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne, davacı gerçek kişinin duruşma isteminin yeterli pul eklenmediğinden reddine karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı … 05.12.2003 tarihli dilekçeleriyle, … Köyü …-… mevkiinde sınırlarını tarif ettiği 10 dönüm yüzölçümündeki taşınmazın genel kadastroda tapulama dışı bırakıldığını, önceki malikleri olan … İbat mirasçılarından satın aldığını, onlarla birlikte eklemeli olarak … yıllardır zilyet ettiğini, yararına kazandırıcı zamanaşımı yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğunu, adına tapuya tescilini istemiş, davayı Orman Yönetimine yönlendirmiştir. Mahkemece davanın REDDİNE karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, arazi kadastrosunda tapulama harici bırakılan taşınmazın, imar ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, Medeni Yasanın 713. maddesi gereği tapuya kayıt ve tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3116 Sayılı Yasaya göre 1941 yılında yapılıp kesinleşen orman tahdidi bulunmaktadır. Daha sonra 1977 yılında yapılıp, ekip çalışmaları 08.11.1977 tarihinde, komisyonun itirazları incelemeye ilişkin çalışmalar 31.01.1979 tarihinde ilan edilerek kesinleşen 1744 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması, 1988 yılında yapılıp 15.06.1989 tarihinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşen aplikasyon, orman kadastrosu yapılmamış yerlerin kadastrosu ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
… Köyünde genel kadastro 1955 yılında yapılıp, sonuçları 30.12.1955 ila 30.01.1956 tarihleri arasında ilan edilmiş, çekişmeli taşınmaz bu işlemde orman niteliğiyle tapulama dışı bırakılmış, 1989 yılında 3402 Sayılı Yasanın 22/2 maddesi gereğince yapılan kadastroda da yine orman olarak Kadastro dışı bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastrosu ve 2/B madde uygulamalarına ilişkin tutanaklar ve haritalar ile kesinleşmiş mahkeme kararlarının uygulanmasına dayalı keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi ve harita mühendisi bilirkişi raporlarıyla, dava dışı … Köyü 1013 sayılı parsel ile 641 ila 644 numaralı orman sınır noktalarından oluşan orman sınır hattı arasında kalan ve harita mühendisi bilirkişi rapor ve krokisinde (A) ile gösterilen 2071.39 m2, (B) ile gösterilen 2122.02 m2, C ile gösterilen 161.60 m2 yüzölçümündeki bölümlerin 1941 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu sınırları dışında bırakıldığı, 1988 yılında 21 numaralı Orman kadastro Komisyonunca taşınmaz için 1955 yılında yapılan genel kadastroda 318 parsel sayısı ile tutanak düzenlendiği, Orman Yönetiminin itirazı üzerine, … Bakanlığının çekişmeli yerin orman sayılan yerlerden olduğuna ilişkin
cevabının bulunduğu gerekçesiyle, orman olarak tapulama dışı bırakılmasına ilişkin Gezici Arazi Kadastro Mahkemesinin 10.04.1962 gün ve 1956/1135-99 sayılı kararı kesinleşmişse de, taşınmazın 31.12.1981 tarihinden önce orman niteliğini tam olarak yitirdiğinden söz edilerek 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı, 36 numaralı Orman kadastro Komisyonunca düzenlenen şekli ve hukuki noksanlıkları giderme tutanağı ile bu yerin izin ve irtifak sahası içinde olduğundan söz edilerek 2/B madde uygulamasının iptal edilip, tekrar orman sınırları içinde bırakıldığı, bu işlemin 15.06.1989 tarihinde ilan edildiği, … Köyünde 1989 yılında yapılan kadastroda dava dışı 1013 parsel sayılı taşınmazın Haziran 1926 tarih ve 145 sıra numaralı tapu kaydı maliklerinden satın alma esasına dayanılarak S.S.İktisat Konut Yapı Kooperatifi adına kadastro tesbitinin itirazsız kesinleştiği, dava dışı S.S. İktisat Konut Yapı Kooperatifinin … köyü 1013 sayılı parsel ve etrafındaki kadastro dışı bırakılan bir kısım yerin orman sınırları içinde bırakılmasına ilişkin orman kadastro komisyonu kararın iptali istemiyle açtığı davanın, 1013 sayılı parsel ile 1955 yılında yapılan genel kadastroda Haziran 1926 tarih ve 145 sıra numaralı tapu kaydı uygulanarak gerçek kişiler adına tesbit edilen 318 sayılı parselin aynı yer olduğu ve bu yerin orman sayılan yerlerden olduğuna ilişkin kesin hüküm bulunduğu gerekçesiyle reddine ilişkin, Kadastro Mahkemesinin 26.02.1998 gün ve 1994/50-18 sayılı kararının Yargıtay denetiminden de geçerek kesinleştiği, yine adı geçen kooperatif tarafından, dava dışı … Köyü 318 sayılı parselin orman olarak tapulama dışı bırakılmasına ilişkin Gezici Arazi Kadastro Mahkemesinin 10.04.1962 gün ve 1956/1135-99 sayılı kararının yargılamanın yenilenmesi suretiyle ortadan kaldırılması ve taşınmazın adlarına tescili iddiasıyla açtığı davanın reddine ilişkin, … Kadastro Mahkemesinin 24.02.2000 gün ve 1997/296-37 sayılı kararının Yargıtay denetiminden de geçerek kesinleştiği belirlenip, çekişmeli taşınmaz için 1955 yılında yapılan genel kadastroda Haziran 1926 tarih ve 145 sıra numaralı tapu kaydı esas alınarak … İbat ve arkadaşları adına tesbiti üzerine Orman Yönetiminin açtığı kadastro tesbitine itiraz davanın kabulüne ve taşınmazın orman olarak tapulama dışı bırakılmasına ilişkin Gezici Arazi Kadastro Mahkemesinin 10.04.1962 gün ve 1956/1135-99 sayılı kararının ve bu kararın Yargılamanı yenilenmesi yoluyla kaldırılması isteminin reddine ilişkin Kadastro Mahkemesinin 24.02.2000 gün ve 1997/296-37 sayılı kararı ile S.S. İktisat Yapı Kooperatifi tarafından Orman Yönetimi ve Hazine aleyhine, … Köyü 1013 sayılı parselin ve çevresindeki bir kısım orman olarak tapulama dışı bırakılan taşınmazın orman olarak sınırlandırılmasına ilişkin işlemin iptali istemiyle açılan davanın reddine ilişkin Kadastro Mahkemesinin 26.02.1998 gün ve 1994/50-18 sayılı kararının, somut olayda tarafları farklı olduğu için kesin hüküm olmasa da … delil oluşturduğu, kaldı ki bir an için 1013 sayılı parsel ile 318 sayılı parsellerin farklı yerler olduğu ve kesinleşmiş mahkeme kararlarının tescili istenen yerle ilgili olmadığı kabul edilse dahi, dava dışı 1013 sayılı parsel ile 641 ila 644 ve 641 numaralı orman sınır noktalarından oluşan orman sınır hattı içindeki bölümün orman olarak sınırlandırılmasına ilişkin orman kadastrosunun 16.06.1989 tarihinde ilan edilerek 16.12.1989 tarihinde kesinleştiği, hak düşürcü sürelerin geçtiği, kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içindeki yerlerin kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yada başka yollarla edinilemeyeceği, dava dışı 1013 sayılı parselin kadastro tesbiti itirazsız kesinleşmişse de her zaman Orman Yönetimi yada Hazine tarafından tapu iptal tescil davası açılabileceği gözetilerek davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı tarafın yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmen ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 17/04/2008 günü oybirliği ile karar verildi.