YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/4002
KARAR NO : 2008/6344
KARAR TARİHİ : 24.04.2008

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescile ilişkin davada İstanbul 2. Tüketici ile … 3. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, noterde düzenlenen taşınmaz (konut) satış vaadi sözleşmesine dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
4077 Sayılı Yasada değişiklik yapan 4822 Sayılı Yasa’nın 3/f maddesinde; satıcı “kamu tüzel kişileri de dahil olmak üzere ticari veya mesleki faaliyetleri kapsamında tüketiciye mal sunan gerçek veya tüzel kişiler” olarak tanımlanmış, 3/c maddesinde ise “KONUT VE TATİL AMAÇLI TAŞINMAZ MAL SATIŞLARI DA” Tüketici Yasası kapsamına alındığı anlaşılmıştır.
Somut olayda; tarafların karı-… oldukları, davalının arsa sahibi olup, yüklenici konumunda olmadığı, yüklenicinin davada taraf bulunmadığı, konut satmayı vaat eden kişinin de bu işi profesyonelce meslek edinen kişi olmadığı anlaşılmakla 4077 Sayılı Yasa kapsamında değerlendirilemeyecek olan uyuşmazlığın genel hükümlere göre görülüp sonuçlandırılması gerekir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; H.Y.U.Y.’nın 25. ve 26. maddeleri gereğince … 3. Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 24/04/2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.