YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/12650
KARAR NO : 2006/15911
KARAR TARİHİ : 20.11.2006

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki alacak istemine ilişkin davada … 1. Sulh Hukuk ile 3. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, apatman yönetimi tarafından davalı şirket aleyhine açılan 16.11.1999 tarihli apartmanın güçlendirilmesi sözleşmesine dayalı alacak istemine ilişkindir.
Dosya kapsamından, apartman yönetimi ile davalı şirket arasında 16.11.1999 tarihinde … Apt. güçlendirme yapım sözleşmesi düzenlendiği, … 16 pafta 14575 parselde 1992 yılında kat mülkiyetine geçildiği, yönetim planı mevcut olduğu, karar defterinde yöneticiye dava açmak üzere yetki verildiği anlaşılmaktadır.
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının Ek 1. maddesine göre bu Yasanın uygulanmasından … uyuşmazlıkların sulh hukuk mahkemesi görevi kapsamında olduğundan, somut olayda; davanın apartman yönetimi ile 3. kişi durumunda olan davalı şirket arasında genel hükümlere tabi alacak davası olduğu, taraflar arasındaki sözleşmenin Borçlar Yasasının 355. maddesine dayalı Eser Sözleşmesinden kaynaklandığı anlaşılmakla, H.Y.U.Y.’nın 8/1. maddesi gözetilerek uyuşmazlığın asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; H.Y.U.Y.’nın 25. ve 26. maddeleri gereğince … 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 20/11/2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.