YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/14097
KARAR NO : 2006/16298
KARAR TARİHİ : 27.11.2006

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Belediye Başkanlığı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … … Beldesi Çatdere Mahallesi 212 ada 139 parsel sayılı, 5774621.05 m2 yüzölçümündeki taşınmaz orman niteliğiyle; 215 ada 159 parsel sayılı, 1805.92 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ham … niteliğiyle; 215 ada 160 parsel sayılı, 8818.97 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, ham … niteliğiyle; 215 ada 161 parsel sayılı, 12076.93 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ham … niteliğiyle; 215 ada 162 parsel sayılı, 40082.48 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, orman toprağı niteliğiyle; 215 ada 291 parsel sayılı, 10541.34 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, ham … niteliğiyle; 215 ada 292, 293, 294, 295 ve 297 parseller de orman niteliğiyle Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı … Beldesi Belediye Başkanlığı, taşınmazların öncesinden … Köyüne ait kadim mera olduğundan, sınırlandırılması iddiasıyla dava açmıştır. Orman Yönetimi, ham … niteliği ile Hazine adına tespit edilen parsellerin orman olduğu iddiasıyla davaya katılmıştır. Mahkemece, … Belediye Başkanlığının davasının reddine, müdahil davacı Orman Yönetiminin davasının kabulüne, davacı Galender … ve … …’ın 215 ada 297 parsele ilişkin davalarının feragat nedeniyle reddine ve dava konusu parsellerin orman niteliği ile davalı Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Belediye Başkanlığı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, 215 ada 159, 161, 291, 292, 293, 294, 295, 297, 212 ada 139 sayılı parseller orman alanı içinde; 159, 160 ve 162 parseller orman alanı dışında bırakılmıştır.
1- İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada temyize konu 212 ada 139, 215 ada 159, 160, 161 ve 162, 291, 292, 294 ve 297 sayılı parsellerin orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı Belediye Başkanlığının yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün onanması gerekmiştir.
2- Davacı Belediyenin 215 ada 293 ve 295 parsellere yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Uzman orman bilirkişi raporunda ve keşif sırasında çekilen fotoğrafların incelenmesinde 215 ada 293 parsel sayılı taşınmazın yüksek rakımlı ve üzerinde ormanı simgeleyen hiçbir ağaç bulunmadığı, mera bitki örtüsü ile kaplı olduğu, 1958 tarihli memleket haritasında beyaz renkli açık alanda kaldığı belirtilmiştir. Komşu köylerden dinlenen yaşlı ve tarafsız yerel bilirkişiler de kadim mera olgusunu doğrulamışlardır. Yine 215 ada 295 parselin; kısmen kuzey doğu bölümü hariç geriye kalan bölümün 1958 tarihli memleket haritasında beyaz
renkli açık alanda kaldığı ve mera niteliğinde olduğu, kuzey doğu bölümde yeşile … ormanlık alan olarak gösterilen kısmın … tarafında bir bölüm yerin, memleket haritasında açık alan olarak gösterilmekle birlikte, yer yer meşe ağaçları ile kaplı eylemli orman olduğunu bildirilmişlerdir. Bu durumda, 295 sayılı parselin memleket haritasında yeşil orman alanı olarak gösterilen kısmı ile memleket haritasında açık olmakla birlikte; eylemli meşe ağaçlarının bulunduğu alanlar belirlenerek, bu alanların ifraz edilip, haritaya başlanarak yüzölçümünün hesaplanması için keşifte dinlenen … ve orman bilirkişilerinden ortak imzalı ek rapor alınması, bundan sonra davacı Belediye Başkanlığının isteği kabul edilerek 215 ada 293 parselin tamamı ile 295 sayılı parselin memleket haritasında yeşile … kısmı ile memleket haritasında beyaz renkli gösterildiği halde eylemli orman olan kısım dışında kalan bölümlerin ifrazı ile bilirkişilerin hesabedeceği yüzölçümüyle 3402 Sayılı Yasanın 16/B maddesi gereğince mera olarak sınırlandırılıp özel siciline yazılması ve 215 ada 295 nolu parselin geriye kalan, yani memleket haritasında yeşile … orman alanı ile beyaza … olmakla birlikte eylemli orman olan bölümler hakkındaki davanın reddi ile bu bölümlerin şimdi olduğu gibi orman niteliğiyle Hazine adına tesciline karar verilmelidir.
SONUÇ: Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle; 215 ada 159, 160, 161, 162, 291, 292, 294, 297 ve 212 ada 139 parseller yönünden davacı Belediyenin temyiz itirazlarının reddiyle hükmün ONANMASINA, 215 ada 295 sayılı parselin memleket haritasında yeşile … orman alanı ile beyaza … olmakla birlikte eylemli orman olan bölümleri hakkındaki temyiz itirazlarının REDDİNE,
2- Yukarıda 2. bentte açıklanan nedenlerle; 215 ada 293 sayılı parselin tamamı ile 295 parselin yukarıda belirtilen bölümler yönünden davacı Belediyenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 27/11/2006 günü oybirliği ile karar verildi.