YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/12787
KARAR NO : 2008/17790
KARAR TARİHİ : 18.12.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu kaydındaki zilyetlik şerhinin değiştirilmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı …, 29.08.2007 tarihli dilekçesiyle, tapuda Hazine adına kayıtlı … Köyü 911 ve 912 sayılı parsellerin tapu kaydında beyanlar hanesinde, … zilyetliğinde olduğunun yazıldığını, oysa bu taşınmazların … tarafından kendisine satıldığını, zilyetliğin kendisine geçtiğini, tapudaki davalı gerçek kişi yararına olan zilyetlik şerhinin silinmesini ve taşınmazların kendisinin zilyetliğinde olduğunun beyanlar hanesine yazılmasını istemiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu kaydındaki zilyetlik şerhinin değiştirilmesine ilişkindir.
Çekişmeli … Köyü 733 sayılı parselin bulunduğu yerde dava tarihinden önce 1942 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1976 yılında yapılıp 1981 yılında kesinleşen ilk orman kadastrosunun aplikasyonu, 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması, 1987 ve 1988 yıllarında yapılıp kesinleşen, aplikasyon, sınırlaması yapılmamış ormanların kadastrosu ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
Taşınmazların bulunduğu yerde genel arazi kadastrosu işlemi 1953 yılında yapılmış ve kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içindeki devlet ormanı iken 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve buna göre düzenlenen tescil bildirimi ile 24.06.1997 yılında tapuya bu niteliğiyle Kayıt edilip, beyanlar hanesine … kullanımında olduğunun yazıldığı yönünde uyuşmazlık yoktur. Davacı daha sonra bu taşınmazı …’dan satın aldığını, beyanlar hanesine kullanıcı olarak kendi isminin yazılmasını istemektedir. Tapunun beyanlar hanesinde yazılan kullanıcının Hak sahiplerini tesbit komisyonunu bağlamayacağı, 3402 Sayılı Yasanın 19. maddesi gereğince, tapunun beyanlar hanesine şerh yazılması yada şerhin değiştirilmesi istemiyle hak düşürücü süreler içinde ancak kadastro mahkemelerine dava açılabileceği, hak düşürücü sürelerden sonra genel mahkemelerde bu sav ile açılacak davların dinlenmeyeceği, Kaldı ki, 4127 Sayılı Yasanın 1. maddesi ile değişik 2924 Sayılı Yasanın 11. madde 3. fıkrasının “Kadastro çalışmaları sırasında, fiili kullanım durumuna göre sınırlandırması Hazine adına tesbiti yapılacak bu yerler üzerindeki muhdesat ile tasarruf edenlerin isimleri, kadastro

-2- 2008/12787 – 17790

tutanağının beyanlar hanesinde gösterilir. …” hükümlerine göre tasarruf edenleri belirlenerek tapunun beyanlar hanesinde gösterilebilmesi için, davacı gerçek kişinin, taşınmazın bulunduğu orman köyü nüfusuna kayıtlı olup olmadığının, Yasanın yürürlüğe girdiği tarihten geriye doğru en az beş yıldır o yerde ikamet … etmediğinin, 3402 Sayılı Yasanın 14. maddesindeki taşınmaz edinmedeki sınırlamaların davacıya ilişkin olarak araştırılması gerektiği, davacının getirtilen nüfus kaydına göre taşınmazın bulunduğu … köyü nüfusuna kayıtlı olmayıp, Yozgat nüfusuna kayıtlı olduğu gibi, son 5 yıldır da … Köyünde oturmadığı belirlenerek, yasada öngörülen diğer şartlar oluşsa bile, bu yönlerden davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına, davacı gerçek kişinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden gerçek kişiye yükletilmesine 18/12/2008 günü oybirliği ile karar verildi.