YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/5695
KARAR NO : 2006/9889
KARAR TARİHİ : 04.07.2006

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi

Taraflar arasındaki sözleşmenin feshine ilişkin davada İstanbul 5. Tüketici ve … 1. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik-yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı dilekçesinde, taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile davalıya konut satışı yapıldığını, davalının edimini yerine getirmemesi nedeniyle sözleşmenin feshini talep etmektedir.
Dava, harici senetle konut satış sözleşmesinin feshi istemine ilişkindir.
Her ne kadar, 4077 Sayılı Tüketicilerin Korunması Hakkındaki Yasada değişiklik yapan 4822 Sayılı Yasanın 3/C maddesinde “Konut” satışının da yasa kapsamına alındığı anlaşılmakta ise de; somut olayda, resmi şekilde düzenlenen konut satışının bulunmadığı, harici senetle yapılan konut satışına ilişkin görülmekte olan davanın özel mahkeme durumundaki Tüketici Mahkemesinin görevi kapsamında olmadığı, bu hususun Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 02.03.2005 gün ve 2005/13-165-120 sayılı kararı ile de kabul edilmiş olduğu anlaşılmakla, uyuşmazlığın çözümünde genel mahkemeler görevlidir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; H.Y.U.Y.’nın 25. ve 26. maddeleri gereğince … 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 04.07.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.