YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/12517
KARAR NO : 2006/16109
KARAR TARİHİ : 23.11.2006
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar …, … ile … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … 08.08.1995 tarihli dilekçesiyle, … Köyü 103 ada 86, 104 ada 73, 74 ve 75 parsel sayılı sırasıyla 2236 m2, 5964 m2, 5400 m2 ve 1760 m2 yüzölçümündeki taşınmazların, kesinleşen orman kadastro sınırları içinde olduğu gibi, orman sayılan yerlerden olduğuna ilişkin Asliye Hukuk Mahkemesinin 1985/147 esas ve 1987/80 karar sayılı kesinleşmiş kararının bulunduğu iddiasıyla tapu kaydının iptalini ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tescilini istemiş, çekişmeli parsellerin kadastro tesbitlerinin, Asliye Hukuk Mahkemesinin 1985/147 esasına kayıtlı dava nedeniyle kesinleşmediğinden söz edilerek, Asliye Hukuk Mahkemesinin 12.01.1998 … ve 1995/199-11 sayılı görevsizlik kararıyla dosya Kadastro Mahkemesine gönderilmiş, Kadastro Mahkemesinin görevsizliğe ilişkin 05.05.2003 … ve 2003/2-9 sayılı kararıysa, Dairemizin 29.01.2004 … ve 2003/9226-373 sayılı kararıyla kısaca, “çekişmeli parsellerin kadastroca tesbitlerinin yapıldığı tarihte Asliye Hukuk Mahkemesinin tapu iptal tescile ilişkin davası derdest olduğundan kadastro tesbitinin kesinleşmediği, 3402 Sayılı Yasanın 27. maddesi gereğince Asliye Hukuk Mahkemesince dosyanın Kadastro Mahkemesine gönderilmesine karar verilmesi ve Kadastro Mahkemesince dava dosyası ve tutanakların birleştirilmesinden sonra taşınmazların orman sayılan yerlerden olup olmadığının saptanması ve 3402 Sayılı Yasanın 30/2. maddesi gereğince tapu sicilinin oluşturulması” gereğine değinelerek bozulmuştur. Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne, çekişmeli Arif Köyü 103 ada 86, 104 ada 73, 74 ve 75 sayılı parsellerin orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar … ve … ile … tarafından temyiz edilmiştir
Dava kadastro tesbitine itirazdır.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 1992 yılında yapılıp, 01.09.1993 tarihinde ilan edilen ve dava nedeniyle, çekişmeli parseller için davanın tarafları yönünden kesinleşmeyen orman kadastrosu ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması mevcuttur.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve resmi belgelerin uygulanmasına dayalı araştırma inceleme ve özellikle 26.05.2006 tarihli keşif sonucu orman yüksek mühendisi bilirkişiler …, … ve … tarafından düzenlenen rapor ile çekişmeli taşınmazların öncesi itibariyle yüksek eğimli maki karakterli etrafındaki aynı yapıda orman alanları ile bütünlük arz eden devlet ormanı olduğu, her ne kadar
taşınmazlar orman kadastrosunda orman sınırları dışında bırakılmışsa da, orman kadastrosunun çekişmeli parseller ve davanın tarafları yönünden kesinleşmediği, devletleştirilen orman alanlarında Orman Yönetiminin katılımı olmaksızın oluşan tapu kayıtlarının yönetimi bağlamayacağı, Asliye Hukuk Mahkemesinin 07.05.1987 … ve 1985/147-80 sayılı kararının tapu kaydı miktarı ile geçerli kapsamı için karar verilmesine yer olmadığına hükmedildiğinden, tapu kaydı kapsamı olarak belirlenen ekli fen bilirkişi krokisinde (A) ile gösterilen bölüm için … aleyhine kesin hüküm oluşturmadığı gibi, (B) ve (C ) ile gösterilen bölümlerin orman sayılan yerlerden olduğu yönünde Yönetim yararına kesin hüküm oluşturduğu belirlenerek davanın kabulüne ve .. Köyü 103 ada 86, 104 ada 73, 74 ve 75 sayılı parsellerin orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 23/11/2006 gününde oybirliği ile karar verildi.