YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/15221
KARAR NO : 2007/882
KARAR TARİHİ : 25.01.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği İmrenler Köyü Kaşaklı (Killik) mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne yönelik verilen kararın temyizi üzerine bozulmuştur. Hükmüne uyulan Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 25.03.2002 gün 2002/2092-2457 sayılı kararına özetle; “Çekişmeli taşınmazn dava tarihine kadar 20 yıldan fazla süreyle tasarruf edildiği belirlendiğinden Hazinenin diğer temyiz itirazları yerinde görülmemekle birlikte, kadastro paftasına göre 734 parselin batı tarafı … ormanı olarak kadastro dışı bırakıldığı, çekişmeli taşınmazda 734 parselin batısında bulunduğu anlaşıldığından, taşınmaz başında yapılacak keşifte yöntemine uygun orman araştırması yapılması, taşınmazın hangi sebeple kadastro dışı bırakıldığının Kadastro Müdürlüğünden sorulması, oluşacak sonuca göre karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyulduktan sonra, Hazine; 24.11.2004 havale tarihli dilekçe ile 4721 Sayılı Medeni Yasanın 713/6. maddesi uyarınca çekişmeli taşınmazın orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, davacı kişinin davasının reddine, Hazinenin isteminin kabulü ile … bilirkişiler … … ve … Saymaz tarafından müşterek düzenlenen 15.09.2004 havale tarihli rapor ekindeki krokide işaretlenen 10.438 m2 yüzölçümlü taşınmazın orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır.
Taşınmazın bulunduğu İmrenler Köyünde genel arazi kadastrosu işlemi 1956 yılında yapılmış ve 6.12.1956 tarihinde kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın, uzman orman bilirkişi tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına, davalı yerin arazi kadastrosu sırasında … ormanı olarak kadastro dışı bırakıldığına, davacının tutunduğu tapu kaydının taşınmaza uymadığına, tapu ve zilyetlikle ormandan … kazanma olanağı sağlayan 3402 Sayılı Yasanın 45. maddesinin ilgili fıkraları, Anayasa Mahkemesinin 01.06.1988 gün ve 31/13 E.K.; 14.03.1989 gün ve 35/13 E.K. ve 13.06.1989 gün ve 7/25 E.K. sayılı kararları ile iptal edilmiş olduğu, diğer fıkraları da 03.03.2005 tarihinde yürürlüğe giren 5304 Sayılı Yasa ile yürürlükten kaldırıldığından bu yollarla ormandan yer kazanılamayacağına ; öncesi orman olan bir yerin üzerindeki orman bitki örtüsü yok edilmiş olsa dahi, salt orman toprağının orman sayılan yer olduğuna ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 25/01/2007 günü oybirliğiyle karar verildi.