YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/12131
KARAR NO : 2006/12023
KARAR TARİHİ : 25.09.2006
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında …. Köyü 107 ada 104 parsel sayılı 6038,13 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, kargir ev ve tarla niteliği ile belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tesbit edilmiştir. Davacı …, taşınmazın orman olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne ve dava konusu parselin orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır.
Çekişmeli taşınmazın hükme esas alınan ve … Özbolat tarafından düzenlenen memleket haritasında tamamının yeşil alanda kaldığı ve orman olduğu bildirildiği halde, aynı gün Dairede temyiz incelemesi yapılan mahkemenin 2004/174 E., 175 E. ve 176 E. sayılı dosyalarda memleket haritasının farklı uygulanması sonucu, bu farklılığın giderilmesi amacıyla yapılan iade kararı üzerine düzenlenen müşterek krokiye göre çekişmeli 104 parselin güneybatı köşesinin açık alanda kaldığı ve orman olmadığı anlaşılmaktadır.
Mahkemece, dosya … bilirkişiye verilerek çekişmeli taşınmazın tüm orman bilirkişilerinin birlikte düzenledikleri 10.04.2006 tarihli memleket haritasında açık alanda kalan kısmının yüzölçümünün hesaplattırılması, yeniden düzenlenecek kroki esas alınarak orman olmayan kısmının davalı, orman olan bölümünün ise orman olarak tesciline karar verilmesi gerekir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı … …’in temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 25/09/2006 günü oybirliği ile karar verildi.