YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/17251
KARAR NO : 2008/3533
KARAR TARİHİ : 06.03.2008
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılardan … Danışmaz, katılan davacılar Hazine ve Orman Yönetimi, davalılar … çocukları …, …, … ve … Danışmaz tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
1995 yılında yapılan kadastro sırasında Kestaneci Köyü 693 ada 103, 107 ve 114 parsel sayılı sırasıyla 2.666,54 m2, 6.142,85 m2 ve 1.588,65 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, Ekim 1956 tarih 14 sıra nolu tapu kaydı ve gittileri ile 1936 tarih 462 yazım numaralı vergi kaydı uygulanarak tarla nitelikleri ile 693 ada 103 parselin 1993 yılında yapılan satış yoluyla …’a geçtiği, 693 ada 107 ve 114 parsellerin ise 1990 yılından itibaren … çocukları …, …, … ve … Danışmaz tarafından kullanıldığı, öncesinde ise tapu malikleri tarafından kullanıldığı, ancak bu taşınmazlar hakkında Karadeniz Ereğlisi 2. Asliye Hukuk Mahkemesinde 1993/460 Esas sayılı dava bulunduğundan söz edilerek 3402 Sayılı Yasanın 5. maddesi uyarınca … haneleri açık olarak tespit edilmişlerdir.
693 ada 105 parsel sayılı 11.280,63 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 1936 tarih 463 yazım numaralı vergi kaydı uygulanarak tarla niteliği ile … çocukları …, …, … ve … Danışmaz adlarına tespit edilmiştir..
693 ada 117 parsel sayılı 508.807,20 m2 yüzölçümündeki taşınmaz orman niteliği ile hazin adına tesbit edilmiştir.
Davacılardan … Akar; 1.11.1993 tarihli dilekçe ile Ekim 1976 tarih 31 ve 32 sıra nolu tapu kayıtlarına tutunarak tapulu olan taşınmazlarına … Danışmaz’ın el atmasının önlenmesi istemiyle Karadeniz Ereğlisi 2. Asliye Hukuk Mahkemesinde 1993/640 Esas sayılı el atmanın önlenmesi davasını açmıştır. Çekişme konusu taşınmazlar hakkında 693 ada 103, 107 ve 114 parsel sayılı kadastro tespit tutanaklarının düzenlendiği gerekçesi ile dava dosyası 3402 Sayılı Yasanın 27. maddesi uyarınca Kadastro Mahkemesine aktarılmış, 1996/12 Esas numarasını almıştır.
Davacılardan … oğlu … Danışmaz; 06.10.1995 tarihli satış vaadi sözleşmesine tutunarak 693 ada 103, 107 ve 114 parsel sayılı taşınmazların adına tapuya tescili istemiyle Kadastro Mahkemesinde 1995/131 Esas sayılı davayı açmıştır. Kadastro Mahkemesinin 1996/12 Esas sayılı dosyası ile çekişmeli taşınmazların tutanak asılları , temyize konu dosya ile birleştirilmiştir. Hazine; 693 ada 107 parsel sayılı taşınmazın, Orman Yönetimi ise; çekişmeli tüm taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu iddiası ile davaya katılmışlardır. Davacılardan … Akar; 22.03.2005 havale tarihli dilekçe ile davasından feragat etmiştir.
Mahkemece, 693 ada 105 ve 117 parsel sayılı taşınmazlarında dava konusu olduğu gerekçesi ile tutanakları davalı hale getirildikten sonra 693 ada 103 parselin … oğlu … Danışmaz, 693 ada 105 parselin … Bilirkişi … … tarafından düzenlenen 05.10.2006 tarihli krokili raporda (A) ile işaretlenen 2.123,05 m2 yüzölçümlü bölümü ile 693 ada 114 parsel sayılı taşınmazın … çocukları …, …, … ve … Danışmaz adlarına, 693 ada 117 parselin (A) ile işaretlenen 9.957,06 m2 yüzölçümlü bölümü ile 693 ada 107 parselin orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescillerine ve … hanelerinin bu şekilde doldurulmasına, 693 ada 105 ve 117 parsellerin geriye kalan bölümlerine ilişkin tespit kesinleştiğinden bu hususta karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş hüküm davacılardan … Danışmaz, katılan davacılar hazine ve orman yönetimi, davalılar … çocukları …, …, … ve … Danışmaz tarafından temyiz edilmiştir..
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 1995 yılında yapılıp eldeki dava sebebiyle kesinleşmeyen 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesine göre yapılan orman kadastrosu vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimi ve gerçek kişilere ayrı ayrı yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 06/03/2008 gününde oybirliği ile karar verildi.