YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/12508
KARAR NO : 2007/16281
KARAR TARİHİ : 11.12.2007
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil ile elatmanın önlenmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … İlçesi… mevkii 660 parsel sayılı 8.050 m2 yüzölçümündeki taşınmaz Aralık 941 tarih 29 ve Temmuz 926 tarih 67 sıra nolu tapu kaydı uygulanarak kestanelik niteliği ile … … ve A.Hulusi Bakan adlarına tespit edilmiş, daha sonra …, … … ve … …’e geçmiştir, özel parselasyon yapılarak 5340, 5341 ve 5342 parsellere ifraz edilmiştir. 5340 parsel sayılı 2.683 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kestanelik niteliği ile …, 5341 parsel sayılı 2.683m2 yüzölçümündeki taşınmaz kestanelik niteliği ile … … adına tapuya tescil edilmiş olup 5341 parsel açılan şufa davası sonucu …’e geçmiştir. Davacı …, çekişmeli 5340 ve 5341 parsel sayılı taşınmazların kısmen kesinleşen tahdit içinde kaldıklarından tapu kaydının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescili ve davalının elatmasının önlenmesine karar verilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu 5340 parselin bilirkişiler tarafından düzenlenen krokili raporda (A) ile işaretlenen 319,22 m2 yüzölçümlü bölümünün ve 5341 parselin ise (D) ile işaretlenen 1.429,14 m2 yüzölçümündeki kesiminin tapu kayıtlarının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescillerine ve davalının bu yerlere yönelik elatmasının önlenmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kesinleşen tahdit içinde kalan taşınmazların tapu kayıtlarının iptali, tescil ve elatmanın önlenmesi niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1945 yılında 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, 1950 yılında 5653 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan makiye ayırma, 1957 yılında arazi kadastrosu, 3302 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan ve 23.08.1991 tarihinde ilan edilen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman bilirkişiler tarafından yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırma sonucunda çekişmeli 5340 parselin bilirkişi kurul raporunda (A) ile işaretlenen 319,22 m2 yüzölçümlü bölümünün ve 5341 parselin tamamının 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp kesinleşen orman sınırlama haritası içinde kaldığı, 1950 yılında 5653 Sayılı Yasa hükümlerine göre makiye ayrıldıkları, ancak … tevzi komisyonunca tevziye tabi tutulan yerler dışındaki makiye ayırma işleminin 24.12.1962 tarihli rapor ile iptal edildiği, çekişmeli yerlerin … tevzi komisyonunca 5618 ve 4753 Sayılı Yasalar uyarınca tevzi yoluyla dağıtılmadığı, 5341 parsel sayılı taşınmazın (C) ile
işaretlenen bölümünün 2/B madde uygulaması ile orman rejimi dışına çıkarıldığı, (D) ile işaretlenen kesiminin ise halen tahdit içinde olduğu, eğim ölçere göre 5340 parselin % 10, 5341 parselin % 10-15 eğimli oldukları, üzerlerinde zeytinlik bulunduğu anlaşıldığına, makiye ayrılan yerlerde özel yasalar uyarınca oluşturulan tapulara değer verileceği Y.İ.B.B.K.nın 22.03.1996 gün 1993/5-1 sayılı ve H.G.K.nun Y.K.D’nin Ekim 2002 sayısında yayınlanan 27.02.2002 gün ve 2002/1-19/97 sayılı kararı ile kabul edildiğine, çekişmeli taşınmazlara ait özel yasa uyarınca oluşan tapu kaydı bulunmadığına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 11/12/2007 günü oybirliği ile karar verildi.