YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/5940
KARAR NO : 2006/9873
KARAR TARİHİ : 04.07.2006

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi

Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada … 6. Tüketici ile 11. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacılar, davalı şirketin inşaa ettiği taşınmazdaki konutları tapudan satın aldıklarını, ancak eskilikler nedeniyle iskan ruhsatının alınamadığından Borçlar Yasasının 97. maddesi uyarınca izin verilmesini talep etmektedir.
Dosya kapsamından; davacıların, davalı (TOKİ) yükleniciden oturmak amacıyla sözkonusu daireleri satın aldığı, henüz tapusunun alınmadığı anlaşılmaktadır.
4077 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Yasada değişiklik yapan 4822 Sayılı Yasanın 3/c maddesinde “konut ve tatil amaçlı taşınmaz malların” da tüketicinin korunması hakkındaki yasa kapsamına alındığı anlaşılmakta olup, aynı yasanın 23. maddesine göre de bu yasanın uygulanması ile ilgili olarak çıkacak her türlü uyuşmazlıkların tüketici mahkemesinde görüleceği açık hükmü karşısında konut olarak, bu işi profesyonelce meslek edinen yükleniciden alındığı anlaşılan taşınmaza yönelik davanın tüketici mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; H.Y.U.Y.’nın 25. ve 26. maddeleri gereğince … 6. Tüketici Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 04/07/2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.