YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/17301
KARAR NO : 2008/3188
KARAR TARİHİ : 28.02.2008
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 19.09.2005 gün ve 2005/9323-10517 sayılı bozma kararında özetle; “Çekişmeli 214 ada 32 parsel dışında diğer taşınmazlara yönelik temyiz itirazlarının reddine, 214 ada 32 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazları yönünden ise, uzman bilirkişi, 1300 m2’lik bölümün resmi belgelerde yeşil ormanlık alanda kaldığını, ancak iade kararı üzerine düzenlenen ek raporda ise, (A) ve (C) harfli 1555.46 m2 ve (C) harfli 714.10 m2’lik bölümlerin orman sayılan yerlerden olduğu açıklanmış ise de, raporlar arasında çelişki bulunmakta olup, 32 parselin resmi belgelerdeki konumunun belirlenmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın kısmen kabulüne ve dava konusu 214 ada 32 parsel sayılı taşınmazın (A) ve (C) harfli 1555.46 m2 ve 714.10 m2’lik bölümlerin orman niteliği ile Hazine adına, geriye kalan bölümün ise, … mirasçıları adlarına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
Mahkemece bozma ilamına uyularak kurulan hüküm usul ve yasaya aykırıdır. Şöyle ki; davacı gerçek kişinin genel mahkemede açtığı tescil davası sırasında çekişmeli taşınmazlarla ilgili olarak kadastro tesbit tutanakları … hanesi boş bırakılarak düzenlenmiş ve dava kadastro tesbitine itiraz davası niteliğine dönüşmüştür. Mahkemece, 16.06.2003 gün ve 2003/14-8 sayılı kararı ile davanın kabulü ile çekişmeli 214 ada 32 parsel sayılı taşınmazın … bilirkişi raporunda gösterilen 1300 m2’lik bölümünün orman niteliği ile Hazine adına, 32 parselin geriye kalan bölümü ile çekişmeli 220 ada 13 ve 14, 256 ada 198, 302 ve 303, 293 ada 24 parsel sayılı taşınmazların ise, davacı gerçek kişiler adlarına tapuya tescili yolunda kurulan ilk hükmün davalılar Orman Yönetimi ile Hazine tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairemizin 19.09.2005 gün 2005/9323-10517 sayılı ilamı ile çekişmeli 214 ada 32 parsel sayılı taşınmaza
-2-
2007/17301 – 2008/3188
yönelik olarak hükmün bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılamada uzmanlığına başvurulan orman bilirkişi, çekişmeli 32 parsel sayılı taşınmazın 1958 tarihli memleket haritasında (A) ve (C) harfli 1555.46 m2 ve 714.10 m2’lik bölümlerinin yeşile … ormanlık alanda kaldığı ve orman sayılan yerlerden olduğunu, (B) harfli 19.388.22 m2’lik bölümün ise açık alanda kaldığı ve orman sayılmayan yerlerden olduğunu açıklayarak taşınmazın konumunu resmi belgelerde göstermiştir. Ancak, 32 parsel sayılı taşınmaza ilişkin olarak mahkemenin 16.06.2003 gün ve 2003/14-8 sayılı kararı ile Fenni Bilirkişi … tarafından düzenlenen 19.06.1996 tarihli krokide belirtilen 1300 m2’lik bölümün halen meşe ve … ağaçları ile kaplı olduğu ve orman sayılan yerlerden olduğu belirtilerek bu bölümün orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescili yolunda kurulan hüküm davacı veya davalı gerçek kişiler tarafından temyiz edilmemiş ve bu bölümün orman olma olgusu kesinleşmiş ve davalılar Hazine ve Orman Yönetimi lehine usuli kazanılmış hak oluşmuştur. Mahkemece bu husus gözönüne alınmadan hüküm kurulması doğru değildir. Bu nedenle, dosyanın uzman fenni bilirkişiye verilerek, Fenni Bilirkişi … tarafından düzenlenen 19.06.1996 tarihli krokide belirtilen 1300 m2’lik bölümün ve yine Orman Bilirkişi … tarafından düzenlenen 01.05.2007 tarihli rapor ekindeki krokide (A) ve (C) harfleri ile gösterilen 1555.46 m2 ve 714.10 m2’lik bölümlerin kadastro paftası üzerinde çakıştırılması sureti ile orman oldukları belirlenen bu bölümlerin yüzölçümlerinin hesaplanması ve bu uygulamayı gösteren rapor ve kroki düzenlettirilmesi, alınacak rapor ve krokiye göre mahkemece bu bölümlerle ilgili olarak orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken, aksine düşünceler ile kurulan hüküm usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Hazine ve Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde Orman Yönetimine iadesine 28/02/2008 günü oybirliği ile karar verildi.