YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/3974
KARAR NO : 2006/6072
KARAR TARİHİ : 01.05.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kira hukukuna ilişkin davada Şişli 2.Asliye Hukuk ile 3. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, kira sözleşmesinin feshi ile birlikte fazla ödenen bedelin geri alınması istemine ilişkindir.
Dosya kapsamından, taraflar arasında 01/10/2001 tarihinden geçerli 12 ay süreli kira sözleşmesi mevcut olup, dava tarihinde devam ettiği, akdin feshi talebinin yargılama sırasında konusuz kaldığı anlaşılmaktadır.
H.Y.U.Y.’nın 8/II-l. maddesine göre, kira sözleşmesinden … her türlü tahliye, akdin feshi yahut tesbit davalar’ında görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesidir.
Somut olayda; dava dilekçesinde aktin feshi de istendiğine göre, keşif sırasında anahtarın kiralayana teslim edilmesinin önemi bulunmayıp dava dilekçesi esas alındığında, davanın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; H.Y.U.Y.’nın 25. ve 26. maddeleri gereğince Şişli 3. Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 01/05/2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.