YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/14609
KARAR NO : 2008/15941
KARAR TARİHİ : 19.11.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında … Mahallesi 3307 ada 1 parsel sayılı 3.105 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, Mart 1978 tarih 2 sıra numaralı tapu kaydı ve gittileri uygulanarak kestanelik niteliği ile … … ve müşterekleri adlarına tespit edilmiş, satış yoluyla davalı …’a geçmiştir.Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünün 11.1.1993 tarihli emirleri üzerine 3307 ada 8, 9 ve 10 parsellere ifraz edilmiştir.Çekişmeli 3307 ada 9 parsel sayılı 1.544,46m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 2000 yılında 2859 Sayılı Yasa uyarınca yapılan yenileme kadastrosu sırasında 1.500,02 m2 yüzölçümlü olarak 5511 ada 13 parsel numarasını almıştır. Davacı Hazine; 3307 ada 9 parsel sayılı taşınmazın 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman rejimi dışına çıkarıldığı iddiası ile dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesine dayalı tapu iptali ve tescil niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1964 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, daha sonra1744 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp 30.11.1979 tarihinde ilan edilerek kesinleşen aplikasyon ve 2. madde uygulaması, 1983 yılında yapılan genel arazi kadastrosu vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman bilirkişi raporuna çekişmeli taşınmazın 1964 yılında yapılıp kesinleşen orman sınırlama haritası içinde iken daha sonra 1744 sayılı yasanın 2/1 maddesi uyarına nitelik kaybı sebebiyle Hazine adına orman rejimi dışına çıkarıldığına, taşınmazın öncesinin orman sayılan yer olması ve 1744 Sayılı Yasanın 2/1. maddesi gereğince 15.10.1961 tarihinden önce nitelik kaybetmesi nedeniyle orman rejimi dışına çıkartılması halinde, o yerin orman sınırı içine alınmadan önce tapuda kayıtlı olsa dahi, tapu kaydı özel mülkiyete konu olmayan orman sayılan yerde oluşturulduğu için yolsuz tescil niteliğinde olacağından tapu kaydına değer verilemeyeceğine, o yerin mülkiyetinin tapu sahiplerine intikal etmeyeceğine göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 19.11.2008 günü oybirliğiyle karar verildi.