YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/7314
KARAR NO : 2006/10195
KARAR TARİHİ : 05.07.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVALILAR : HAZİNE – … BELDESİ
Taraflar arasındaki tapu tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … 24.05.2002 tarihli dilekçesine sınırlarını bildirdiği, … Beldesi (…) … mevkiinde bulunan 1722 m2 yüzölçümündeki taşınmazı eklemeli olarak, 40 yılı aşkın süredir … sıfatıyla çekişmesiz ve aralıksız zilyet ettiği, yararına kazandırıcı zamanaşımı yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu iddiasıyla adına tapuya kayıt ve tescilini istemiştir. Hazine ise karşılık olarak taşınmazların Hazne adına tescilini istemiştir. Mahkemece gerçek kişinin davasının reddine, Hazinenin karşılık davasının kabulüne, 06.04.2004 tarihli bilirkişi raporunda (P) ile gösterilen 1722 m2 yüzölçümündeki taşınmazın 3402 Sayılı Yasanın 18/1. maddesi gereğince Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, arazi kadastrosunda tapulama harici bırakılmış taşınmazların, imar ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, Medeni Yasanın 713. maddesi gereğince tapuya tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 3116 Sayılı Yasaya göre 1946 yılında yapılıp kesinleşen orman tahdidi bulunmaktadır. Daha sonra 1974 yılında yapılıp, 20.10.1975 tarihinde ilan edilerek kesinleşen 1744 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması, 1988 yılında yapılıp 14.02.1988 tarihinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşen aplikasyon, orman kadastrosu yapılmamış yerlerin kadastrosu ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
Taşınmazın bulunduğu … Köyde 1 ila 135 sayılı parsellerin kadastro çalışmaları 1963 yılında yapılıp, sonuçları 23.11.1963 ila 23.12.1963 tarihleri arasında ilan edilmiş, ikinci arazi çalışması 1976 ila 1980 yıllarında yapılıp, sonuçları 17.06.1980 tarihinde ilan edilmiş dava konusu taşınmaz 1964 yılında yapılan çalışmada tapulama dışı bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastro tutanak ve haritaları ile … tutanaklarının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporları ile bilirkişi krokisinde (P) ile gösterilen 1722 m2 yüzölçümündeki çekişmeli taşınmazın kesinleşen orman kadastro sınırları dışında bırakıldığı ancak, kazandırıcı zamanaşımı yoluyla edinilemeyecek yerlerden olduğu belirlenerek gerçek kişinin davasının reddine, Hazinenin karşı davasının kabulüne karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı gerçek kişinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı temyiz harcının istek halinde yatıran gerçek kişiye yükletilmesine, 05.07.2006 günü oybirliği ile karar verildi.