YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/5459
KARAR NO : 2006/8380
KARAR TARİHİ : 15.06.2006
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü 182 parsel sayılı 16.000 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, Haziran 1954 tarih 12 sıra numaralı tapu kaydı uygulanarak tarla ve ev niteliği ile … … adına tespit edilmiştir. … Kadastro Mahkemesinin 08.01.1963 tarih 1961/117-1963/3 sayılı ilamıyla orman yapılmıştır. … … ve bir kısım gerçek kişilerin 182 parsel sayılı taşınmaza yönelik olarak açtıkları tapu iptali, tescil ve orman kadastrosuna itiraz davaları … Asliye Hukuk ve Kadastro Mahkemelerince ayrı ayrı reddedilmiştir. Hazinenin hasımsız açtığı tescil davası sonucunda … 2. Asliye Hukuk Mahkemesince Orman Yönetiminin davaya katılımı sağlanarak 21.05.1996 gün 1994/250-1996/199 karar sayılı ilamla taşınmazın orman kadastro komisyonunca orman sınırlama haritası dışında bırakılmakla birlikte 182 parselin … Kadastro Mahkemesinin 08.01.1963 tarih 1961/117-1963/3 sayılı kararı ile orman yapıldığı gerekçesiyle orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiştir. Kadastro Müdürlüğünce, 182 parsel sayılı taşınmazın … Kadastro Mahkemesinin 08.01.1963 tarih 1961/117-1963/3 sayılı ilamıyla orman olduğu, daha sonra 1905 parsel numarasıyla orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescil edildiği, 2859 Sayılı Yasa uyarınca yapılan yenileme kadastrosu ile 209 ada 26 parsel numarasını aldığı bildirilmiştir. 209 ada 26 parsel sayılı 17.030 m2 yüzölçümlü taşınmaz, orman niteliği ile Hazine adına tapuda kayıtlıdır. Davacılar; 182 parsel sayılı taşınmazın orman kadastro komisyonunca orman sınırları dışında bırakıldığı, taşınmazı üçüncü kişilerden satın aldıkları, eklemeli zilyetler ile birlikte 20 yılı aşkın süreyle nizasız fasılasız … sıfatıyla kullandıkları, … 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 21.05.1996 gün 1994/250-1996/199 sayılı ilamında taraf olmadıkları, 182 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek adlarına tapuya tescili istemiyle eldeki temyiz incelemesine konu davayı açmışlardır. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 09.05.1985 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2896 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması, 1957 yılında yapılan genel arazi kadastrosu vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, davacılar ve vekillerinin mazeretsiz olarak katılmadıkları son oturumda Hazinenin, davanın reddine karar verilmesi yönündeki beyanının davayı takip etmek istediği anlamına geldiğine, kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil davasının 3402 Sayılı Yasanın 12/3. maddesi uyarınca 10 yıllık hak düşürücü süre içinde açılacağına, somut uyuşmazlıkta bu sürenin çoktan geçtiğine; kaldı ki, çekişmeli taşınmazın … Kadastro Mahkemesinin 08.01.1963 tarih 1961/117-1963/3 sayılı ilamıyla orman yapıldığına, ormanlar üzerinde sürdürülen zilyetliğin hukukça değer taşımayacağına, taşınmaz 09.05.1985 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman sınırlama haritası dışında kalmakta ise de, orman kadastrosunun yapılıp kesinleştiği tarihe kadar taşınmazın orman sayılacağına, orman kadastrosunun kesinleştiği tarih ile eldeki davanın açıldığı tarih arasında davacıların 20 yıllık zilyetliklerinin bulunmadığı, diğer taraftan taşınmazın … Asliye 2. Hukuk Mahkemesinin 21.05.1996 gün 1994/250-1996/199 sayılı ilamıyla orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verildiğine göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 15.06.2006 günü karar verildi.