YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/5232
KARAR NO : 2006/8349
KARAR TARİHİ : 15.06.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişiler tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacılar … … ve arkadaşları, 10.11.2002 tarihli dilekçeleriyle sınırlarını bildirdikleri, … Köyü Köy kenarı mevkiindeki dört parça ve toplam 5-6 dönüm civarındaki taşınmazların 1950 yılında imar ihya edildiği, komşu tapu malikleri tarafından … alanı olarak zilyet edilirken, taksim ve intikaller ile kendileri yararlarına kazandırıcı zamanaşımı yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu iddiasıyla, adlarına tapuya kayıt ve tescilini istemişlerdir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişiler tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, arazi kadastrosunda tapulama harici bırakılmış taşınmazın, imar ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, Medeni Yasanın 713. maddesi gereğince tapuya tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu … Köyünde 1941 yılında askı ilanı yapılarak 1942 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra, 18.07.1977 tarihinde yapılarak 16.11.1977 tarihinde askıya çıkartılan ve dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması, 1988 ve 1989 yıllarında yapılıp, 15.06.1989 tarihinde ilan edilen, aplikasyon ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
Taşınmazların bulunduğu yerde genel arazi kadastrosu işlemi 1956 yılında yapılmış ve sonuçları 03.05.1956 – 04.06.1956 tarihleri arasında ilan edilmiş ve kesinleşmiştir. Bu çalışmada çekişmeli yer orman olduğu paftasına yazılarak tupulama dışı bırakılmıştır. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir. Taşınmazın şehir … imar planı dışında kaldığı belirlenmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, her ne kadar, çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olup olmadığı usulünce araştırılmamış ise de, çekişmeli taşınmazın paftasında orman olduğu yazılarak tapulama dışı bırakıldığı, keşif sonucu düzenlenen Jeolog bilirkişi raporuyla, taşınmazların öncesinde … yatağı olduğu, 1962 ila 1965 yıllarında DSİ tarafından sedde yapımından sonra, bir daha … olmadığı, bildirilmişse de, burada yapılan seddelerin geçici tarzda yapıldığı, ve ihtiyaca göre sürekli yenilendiği, halen seddede taşkınları önlemek için düzeltme ve yenileme çalışması yapıldığı, bu nedenle taşınmazın … yatağı olma özelliğinden kurtulmadığı belirlenerek davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 15/06/2006 gününde oybirliği ile karar verildi.