YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/5345
KARAR NO : 2006/8341
KARAR TARİHİ : 15.06.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu kaydının iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … Kızılbil 11.06.2004 tarihli dilekçesiyle, … Köyü 1686 parsel sayılı taşınmazın, kesinleşmiş orman kadastro sınırları içendeyse de, 1952 yılında makiye ayrıldığı, önce imar ihya edilerek 50 yıldan fazla süreyle zilyet edildiği, kadastro tesbit tarihinden önce yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği koşullarının oluştuğu iddiasıyla tapu kaydının iptali ve adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu kaydının iptal ve tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde ilk orman kadastrosu 1946 yılında yapılıp kesinleşmiş, 1980 yılında yapılıp 02.04.1981 tarihinde ilan edilerek kesinleşen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasanın ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması mevcuttur.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastro ve makiye ayırma tutanakları ve haritaları ile arazi kadastrosuna ilişkin haritaların uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen orman uzmanı bilirkişi, ziraat uzmanı ve … elemanı bilirkişi raporlarıyla çekişmeli parselin 1942 orman kadastro sınırları içinde kaldığı, 1952 yılında makiye ayrıldığı, 1963 ila 1981 yıllarında yapılan genel arazi kadastrosunda orman olduğu için tapulama dışı bırakıldığı, 1982 yılında yapılıp kesinleşen 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulamasıyla taşınmazın (A) ile gösterilen 11914 m2 bölümünün Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve bu niteliğiyle Hazine adına 681 parsel sayısı ile tescil edildiği, (B) ile gösterilen 123 m2 bölümünün ise, orman sınırları içinde bırakıldığı, belirlenip, … ayırma komisyonu yasada öngörülen kişilerden oluşturulmadığından işlemleri yasal olarak kabul edilemeyeceği gibi, kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içindeki devlet ormanlarının, Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerle, kesinleşmiş orman sınırları içindeyken makiye ayrılan yerlerin kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilemeyeceği, makiye ayrılan yerlerde özel yasaları uyarınca oluşturulan tapu kayıtları dışındaki her hangi bir tapu kaydı yada zilyetliğe değer verilemeyeceği gibi tapulama dışı bırakıldığı tarihten, Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı tarihe ve bu tarihten de Hazine adına tesbit edildiği 1999 yılına kadar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği süresinin de dolmadığı gözetilerek davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 15.06.2006 gününde oybirliği ile karar verildi.