YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/9988
KARAR NO : 2006/13290
KARAR TARİHİ : 12.10.2006
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü 121 ada 5 parsel sayılı 1519.14 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, aynı ada 5, 13 ve 14 sayılı parseller ile bir bütün olarak 162 tahrir numaralı vergi kaydı ile …’e aitken 5 ve 15 sayılı parsellerin …’e, 13 ve 14 sayılı parsellerin ise …’e satıldığından ancak 13 ve 15 sayılı parsellerin kesinleşmiş orman kadastosu sınırları içindeyken 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığından söz edilerek Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı … tarafından …, Hazine ve … Köyü Tüzel Kişiliği aleyhine Sulh Hukuk Mahkemesinde açılmış olan elatmanın önlenmesi davası, dava konusu yer için 121 ada 5 parsel sayısı ile tutanak düzenlendiği gerekçesiyle kadastro mahkemesine devredilmiştir.
… Köyü 119 ada 19 parsel sayılı 7901.42 m2 yüzölçümündeki taşınmaz 77 tahrir numaralı vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, 121 ada 5 parsel sayılı 7756.83 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 162 tahrir numaralı vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, 127 ada 1, 29 ve 31 parsel sayılı sırasıyla 9699 m2, 16684 m2 ve 5178 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar ise dava dışı 126 ada 1 sayılı parsel ile bir bütün olarak Kasım 1974 tarih ve 2 sıra numaralı tapu kaydı ile … adına tesbit edilmiştir.
Davacı …, 119 ada 19, 121 ada 5 ve 15, 127 ada 1, 29 ve 31 sayılı parsellerin ortak muris …’ten kaldığı, henüz taksim edilmediği, bu nedenle muris … adına tescili gerektiği iddiasıyla dava açmış, davalar birleştirilmiştir. Mahkemece, …’ün davasının reddine, …’ün 121 ada 15 sayılı parsele ilişkin davasının reddine, aynı ada 5 sayılı parsele ilişkin davasının kabulüne, çekişmeli 121 ada 15 sayılı parselin Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline beyanlara taşınmazın 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığının yazılmasına, 121 ada 5, 119 ada 19, 127 ada 1, 29 ve 31 sayılı parsellerin … adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1949 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1993 yılında 3402 Sayılı Yasanın 4. madde hükümlerine göre yapılıp dava nedeniyle çekişmeli 121 ada 5 ve 15 sayılı parseller yönünden kesinleşmeyen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye orman kadastrosu ve 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi uygulamasına ilişkin tutanak ve haritaların uygulanmasına dayalı araştırma inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi ve fen elemanı bilirkişi raporuyla çekişmeli … Köyü 121 ada 15 sayılı parselin kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içindeyken yine 3402 Sayılı Yasanın 4. madde hükümlerine göre yapılan aplikasyon ve 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı, 31.12.1981 tarihinden önce bilim ve fen bakımından orman niteliğini tamamen yitirdiği, 121 ada 5, 119 ada 19, 127 ada 1, 29 ve 31 sayılı parsellerin kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları dışında bırakıldığı, davacı ve karşı davalıların babası tarafından tapuda kayıtlı olmayan gayrimenkullerin, çocukları arasında sağlığında paylaştırıldığı, bu taşınmazların …’e verildiği, her ne kadar satış işl…e konu edilmişse de, aslında işl… esas itibariyle bağış olduğu, taşınmazlar tapuda kayıtlı olmayıp, menkul hükümlerine tabi olduğu, bu nedenle muvazaa iddiasının dinlenmeyeceği, … yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği koşullarının oluştuğu belirlenerek, 121 ada 15 sayılı parselin Hazine, 121 ada 5, 119 ada 19, 127 ada 1, 29 ve 31 sayılı parsellerin de … adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 12.10.2006 gününde oybirliği ile karar verildi.