YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/15950
KARAR NO : 2014/365
KARAR TARİHİ : 15.01.2014

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ VE TAZMİNAT VE ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 688 ada 5 parsel sayılı taşınmazda bulunan mesken niteliğindeki taşınmazın sözlü kira akdi uyarınca davalı tarafından kullanıldığını, tahliye isteğini ihtarname ile bildirmiş olmasına rağmen taşınmazın boşaltılmadığını ileri sürerek kiralananın tahliyesini istemiş sonra ıslahla davasını mülkiyete dayalı müdahalenin menine dönüştürmüştür.
Davalı, borcuna teminat olmak üzere taşınmazın davalıya temlik edildiğini, taşınmazı kiracı sıfatıyla kullanmadığını bildirip davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, dava konusu taşınmazın davacının rızası dışında kullanıldığının belirlendiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle kayden davacıya ait çaplı taşınmazı davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın kullandığı saptanmak, davalının savunmalarının tapu iptal ve tescil davasının konusunu oluşturabileceği gözetilmek suretiyle yazılı şekilde karar verilmesi doğru olduğuna göre davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 4.543,28 TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 15.01.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.